Главная Страны Купить Снять

Офис 108 м² в Софии, Болгария

248 823 $

2 303 $ /м²

4OVin
Поделиться:

Площадь

108 м2

Спальни

4

Коммерческая продажа, Младост 4-Младост 4, в София, Болгария

ERA Gold представляет вам привлекательное предложение на покупку отличной недвижимости на первом этаже офиса в новом здании с Актом 16 и лучшим расположением на бульваре им. Александра Малинова напротив Бизнес Парка София в районе с. Младост 4. Помещение расположено на уровне первого этажа с чистой площадью 89,20 кв. м. Оно состоит из одного большого открытого пространства и ванной комнаты. Помещение предлагается со следующей степенью завершенности. В непосредственной близости находятся Бизнес Парк София, станция метро Бизнес Парк в метрах от здания, Академия МВД, Икея, София Ринг Молл, Технополис, ряд мебельных и строительных магазинов, автосалоны, магазины спортивных товаров. Через бульвар им. Александра Малинова обеспечивает быстрый доступ к кольцевой дороге и центральной части города. Здание представляет собой закрытый комплекс с садом, круглосуточным видеонаблюдением, охраной, частным парком, детской площадкой и получило Акт 16. Недвижимость предлагает все предпосылки для успешного ведения бизнеса престижный комплекс, качественное строительство, современные удобства и отличное коммуникативное расположение с быстрым и легким доступом как к центральным городским удобствам и учреждениям, так и к точкам выезда из города. Возможность приобретения открытых и подземных парковочных мест

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Офис

Цена

248 823 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (248 823 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 520 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 607 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...