Главная Страны Купить Снять

Офис 101 м² в Софии, Болгария

233 719 $

2 314 $ /м²

4OVgx
Поделиться:

Площадь

101 м2

Спальни

4

Продажа коммерческой недвижимости, Младост 4-Младост 4, в Софии, Болгария

ERA Gold представляет привлекательное предложение на покупку отличного офисного помещения на первом этаже в новом здании с Актом 16 и лучшим местоположением на бульваре Цариградско шос. Александра Малинова против Бизнес Парка София Молодежная 4. Помещение расположено на первом этаже с чистой площадью 83,46 кв. м. Оно состоит из одного большого открытого пространства и ванной комнаты. Передается со следующей степенью завершенности: - стены и потолки из гипсовой штукатурки; - пол из цементного раствора; - столярные изделия из ПВХ; - эл. проводка эл. приборной панели и клеммы для контактов и выключателей; - электрическая, домофонная, телефонная, кабельная и интернет инсталляции; - система отопления; - заглушки водоснабжения и канализации; В здании имеются гаражи и парковочные места для покупки и аренды. В непосредственной близости находятся Бизнес Парк София, станция метро Бизнес Парк в метрах от здания, Академия МВД, Икея, София Ринг Молл, Технополис, ряд мебельных и строительных магазинов, автосалоны, магазины спортивных товаров. Через бул. Александра Малинова обеспечивается быстрый доступ к кольцевой дороге и центральной части города. Здание представляет собой закрытый комплекс с садом, круглосуточным видеонаблюдением, охраной, собственным парком, детской площадкой и получило Акт 16. Недвижимость предлагает все предпосылки для успешного ведения бизнеса: престижный комплекс, качественное строительство, современные удобства и отличное коммуникативное расположение с быстрым и легким доступом как к центральной части города, так и к

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Офис

Цена

233 719 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (233 719 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Болгарии 387£
Квартира в аренду в Софии, Болгария 527 $
3

75

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

Арендовать квартиру в Болгарии 452£
В аренде Квартира в Софии, Болгария 616 $
4

150

Если вы ищете уютный и тихий дом с хорошим расположением, эта квартира - идеальный выбор. Она расположена на третьем этаже...