Зарубежная недвижимость

Болгария

София

Офис

Офис 76 м² в Софии, Болгария

243 701 $

3 206 $ /м²

4OVlU

Офис 76м² в Болгарии, София. Стоимостью 180533£ аренда фото- #1

Площадь

76 м²

Спальни

Коммерческая недвижимость в продаже, Манастирски ливади-Манастирски левади, в София, Болгария

Компания Revolution Estate представляет вашему вниманию коммерческое помещение со статусом - офис, расположенный в уникальном месте в элитном новостроящемся комплексе непосредственно на бульваре Цариградско шос. Болгария в районе Манастирски Ливади. Офис находится на первом этаже в 16-этажном здании, расположенном на территории с охраной и контролем доступа, кафетерием и рядом с залом для активных занятий, медитации и отдыха, что гарантирует успешное развитие вашего бизнеса! Площадь: общая застроенная площадь - 76,26 кв.м., площадь - 66,51 кв.м. Состоит из общего зала с высоким потолком около 2,80 м, ванной комнаты и отдельной мини-кухни. Здание газифицировано и имеет возможность установки кондиционера и газового котла. Экспозиция: восток. Офис будет сдан под шпаклевку и шпатлевку. Также помещение сдается в аренду, стоимость аренды будет рассчитываться в зависимости от осуществляемого бизнеса. Предполагаемое завершение строительства комплекса: февраль 2024 г. Если вы хотите узнать больше об объекте - обращайтесь к нам уже сегодня! Просмотры по предварительной договоренности, пожалуйста, сообщите номер ссылки: 50185.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Офис

Цена

243 701 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (243 701 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Замечательные кварталы Хурма, Лиман и Сарысу в Коньяалты/Анталия.

Район Лиман в Анталии - для жизни и души.

Район в Анталии с поэтичным именем Лара.

Задумывались о покупке недвижимости в Болгарии?

Эксклюзивная трехкомнатная квартира в Болгарии

Продажа коммерческой недвижимости 600м² в Чехии

Многофункциональный дом для любителей чистого воздуха в США

Квартира в аренду в Софии, Болгария 522 $

Болгария, София

Агентство недвижимости Titan Properties - офис «Иподрума» представляет вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Иподруме. Квартира расположена вблизи станции метро, многочисленных...

В аренде Квартира в Софии, Болгария 610 $