Главная Страны Купить Снять

Квартира 69 м² в Тивате, Черногория

ID 4OUA1
Поделиться
VK
Площадь
69 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Тиват, Селяново - двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе с видом на море

Тиват, Селяново - двухкомнатная квартира в новом жилом комплексе с видом на море

Продается роскошно обставленная двухкомнатная квартира площадью 69м2 с открытым видом на море в Селяново, Тиват.

Квартира состоит из просторной гостиной открытой планировки с кухней и столовой, двух спален, ванной комнаты и просторной террасы с панорамным видом на море.

Квартира оборудована всей необходимой бытовой техникой, современной брендовой мебелью, с кондиционером и готова к заселению. Вместе с квартирой можно купить гараж по цене 15 000 евро.

Расстояние от моря и пляжа 5 минут ходьбы, расстояние от Порто Монтенегро 7 минут ходьбы.

Цена: 330 000 евро

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
365 673 $
Публицация
От агентства
Состояние
Меблированный

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • С окнами на улицу
  • Гараж/паркинг
  • Балкон или терасса
  • Мебель

Вид из окна

  • на море
  • на горы

Инфраструктура

  • Трансфер до пляжа

Мультимедиа

  • План

Способ покупки

  • Наличные

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (365 673 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с видом на море в Тивате, Черногория