Площадь
52 м2
Спальни
1
Квартира в Баре. Город - Сутоморе
Осталось всего 4 квартиры на продажу в новом доме с лифтом в Сутоморе, площадью 52м2
Структура: коридор, гостиная, совмещенная с кухней, спальня, санузел, терраса.
До моря 300 метров по ровной дороге
До школы 50 метров
До продуктового магазина 150 метров
Подходят для постоянного проживания и сдачи в аренду.
Гаражное место в подземной парковке -15000евро
Квартиры ОТ ЗАСТРОЙЩИКА , налог 3% на покупку недвижимости в Черногории не платится!
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
164 111 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (164 111 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
В продаже Дом в Добре Вода, Черногория 157 799 $
5
160
Дом 160 м² в Добра Вода - легальная недвижимость у моря с участком 300 м² Комфортный дом для проживания и...
В продаже Земельный участок в Шушани, Черногория 169 488 $
1
Урбанизированный участок 350 м² с видом на море в Зеленом поясе - инвестиция под виллу или апартаменты Земля у моря...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости