Главная Страны Купить Снять

Квартира 33 м² в Дубае, ОАЭ

dubai land

ID 4OcWD
Поделиться
VK
Площадь
33 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Cove By Imtiaz

Меблированные апартаменты от 147 000$ с рассрочкой на 3 года после сдачи – Cove by Imtiaz
Cove – это цветочный 36-этажный жилой комплекс, расположенный в одном из самых образцовых и быстро развивающихся районов Дубая. Этот изысканный проект предлагает непревзойденный стиль жизни, сочетающий в себе современный дизайн, сервис, удобство и удобное расположение, что делает его выбор как для инвестиций, так и для переезда и жизни.
Студии и апартаменты с 1 спальней продаются со встроенной кухней, мебелью, бытовой техникой Bosch и Samsung, а также по системе «Умный дом».
Локация – Dubailand
Преимущества:
Аквапарк для детей
Большой бассейн для взрослых
Джакузи на балконе
Небесный сад с бассейном
Площадка для игр в мини-гольф
Крытый и открытый тренажерный зал
Площадка для йоги
10 минут до Global Village
20 минут до центра Дубая
25 минут до международного аэропорта Дубая
Стоимость – от $147 тыс.
План оплаты:
20% – первый старт
50% – во время строительства
30% – в течение 3 лет после получения ключей
Ключи – 1 квартал 2027 года
Почему это интересное предложение? При увеличении аренды рентабельность инвестиций составляет 7-8%, при постепенной – 9-10%. При этом вы можете сдать квартиру в аренду, получать доход, и этот доход покрывает рассрочку.
Мы сотрудничаем с лучшими застройщиками Дубая, наша профессиональная команда и юристы будут работать с вами на протяжении всего процесса. У нас вы найдете квартиру своей мечты, а также сделаете правильную и грамотную инвестицию, которая принесет вам высокий доход.
Меблированные апартаменты от $147 000 с рассрочкой на 3 года после сдачи — Cove by Imtiaz
Cove — роскошный 36-этажный жилой комплекс, расположенный в одном из самых ярких и быстроразвивающихся районов Дубая. Этот изысканный проект предлагает непревзойденный образ жизни, сочетающий в себе современный дизайн, сервис, удобства и удобное расположение, что делает его идеальным выбором для инвестиций, переезда и проживания.
Студии и апартаменты с 1 спальней сдаются в аренду со встроенной кухней, мебелью, Bosch и бытовая техника Samsung, а также система «Умный дом».
Расположение – Dubailand
Преимущества:
Аквапарк для детей
Большой бассейн для взрослых
Джакузи на балконе
Небесный сад с бассейном
Поле для мини-гольфа
Крытый и открытый тренажерный зал
Зона для занятий йогой
10 мин до Global Village
20 мин до центра Дубая
25 мин до международного аэропорта Дубая
Стоимость – от $147 тыс.
Схема оплаты:
20% – первоначальный взнос
50% – в ходе строительства
30% – в течение 3 лет после получения ключей
Ключи – 1 квартал 2027 г.
Почему это интересное предложение? При долгосрочной аренде рентабельность инвестиций составит 7-8%, при краткосрочной – 9-10%. При этом вы можете сдавать квартиру в аренду, получать доход и этим доходом покрывать рассрочку
Мы сотрудничаем с лучшими застройщиками Дубая, наша профессиональная команда и юристы будут работать с вами на протяжении всего процесса. С нами вы найдете квартиру своей мечты, а также сделаете правильные и грамотные инвестиции, которые принесут вам высокий доход.

Характеристики

Тип недвижимости
Инвестиционная
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
147 000 $
Состояние
Новостройка
Расположение
В центре города
Этаж
20
Год постройки
2027

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Лифт
  • С окнами на улицу
  • Гараж/паркинг
  • Бассейн
  • Балкон или терасса
  • Система отопления
  • Система безопасности
  • Интернет
  • Мебель
  • Бытовая техника

Вид из окна

  • на город

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Детская игровая комната
  • Фитнес
  • Спа-зона
  • Зона отдыха
  • Барбекю
  • Кафетерий
  • Конференц-зал
  • Wi-Fi
  • Видеонаблюдение
  • Консьерж
  • Охрана 24/7
  • Электрогенератор

Способ покупки

  • Рассрочка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (147 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с видом на город в Дубае, ОАЭ