Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Квартира

Квартира 53 м² в Дубае, ОАЭ

147 018 $

2 773 $ /м²

4OdU0

Квартира 53м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 147018$ аренда фото- #1

Квартира 53м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 147018$ аренда фото- #2

Квартира 53м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 147018$ аренда фото- #3

Квартира 53м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 147018$ аренда фото- #4

Квартира 53м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 147018$ аренда фото- #5

Квартира 53м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 147018$ аренда фото- #6

Квартира 53м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 147018$ аренда фото- #7

Квартира 53м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 147018$ аренда фото- #8

Квартира 53м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 147018$ аренда фото- #9

Квартира 53м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 147018$ аренда фото- #10

Квартира 53м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 147018$ аренда фото- #11

Площадь

53 м²

Спальни

Год постройки

2028

Идеальное пространство для старта жизни в Дубае — студия в престижном комплексе Verdana-10!

Продается студия в комплексе Verdana-10, Дубай — уникальное предложение для тех, кто хочет жить в центре событий!

Откройте для себя стильную и уютную студию в новом проекте Verdana-10, который воплощает все преимущества комфортной жизни в Дубае. Квартира спроектирована с акцентом на функциональность и элегантный стиль: просторная зона для отдыха, современные кухни с качественной встроенной техникой и отделка премиум-класса создают идеальную атмосферу для жизни.

Комплекс Verdana-10 предлагает отличную инфраструктуру:

Роскошные бассейны для детей и взрослых, где можно освежиться и расслабиться после долгого дня.
Современный фитнес-центр, оборудованный всем необходимым для активных тренировок.
Охраняемая территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением для вашей безопасности.
Зоны для отдыха и проведения мероприятий, которые подойдут как для личных встреч, так и для отдыха с семьей.

Локация и транспортная доступность
Комплекс расположен в динамично развивающемся районе Dubai Investment Park, который отличается удобной транспортной доступностью: всего 20 минут до главных бизнес-центров Дубая, торговых и развлекательных центров, а также аэропорта. Рядом расположены школы, медицинские учреждения и магазины, что делает район идеальным для жизни.

До Дубай Марина — 20 минут на машине.
До Джумейра Бич Резиденс (JBR) — 22 минуты на машине.
До Downtown Dubai (Бурдж-Халифа и Дубай Молл) — 25 минут на машине.
До международного аэропорта Дубая — 30 минут на машине.
До ближайшей станции метро — 15 минут на машине.

Гибкие условия оплаты и акции:
Специальное предложение: вы можете приобрести студию с уникальными условиями — без первоначального взноса и с рассрочкой: всего 1% от стоимости каждый месяц! Этот формат оплаты делает покупку доступной для всех, кто хочет выгодно вложить деньги в недвижимость в Дубае. А при выборе первоначального взноса 20% действует дополнительная скидка 20%.

Цена от — AED 490,000

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

147 018 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Система безопасности

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Фитнес

Детская игровая комната

Детская площадка

Спа-зона

Зона отдыха

Wi-Fi

Видеонаблюдение

Консьерж

Охрана 24/7

Способ покупки

Криптовалюта

Наличные

Рассрочка

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (147 018 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).