Площадь
73 м2
Спальни
1
Квартира в Бургасской области. Город - Солнечный берег
Квартира c 1 спальней в Солнечном Берегу, Болгария
Локация: Солнечный Берег
Двухкомнатная квартира в комплексе Dom, без таксы поддержки.
Общая площадь квартиры: 73 кв.м.
Количество этажей в доме: 5
Данная квартира расположена на 2 этаже здания
Вид на бассейн и окрестности.
Количество этажей в доме: 5
Данная квартира расположена на 2 этаже здания
Вид на бассейн и окрестности.
- Кол-во спален: 1
- Кол-во сан.узлов: 1
- Кол-во балконов/террас: 1
Расстояние до моря: 50 м
Планировка: прихожая, гостиная-студия с зоной кухни, обеденной зоной, спальня с двуспальной кроватью, сан.узел с душевой кабиной, терраса.
Квартира никогда не сдавалась, использовалась исключительно семьей собственников в летнее время.
Хотя, в доме живут многие семьи круглогодично. Квартира очень обжитая, кроме стандартной техники (кондиционеры, стиральная машина, холодильник, плита) хозяева оставляют и сушильную машину, кофе-машину и мультиварку.
Кухня обособлена и имеет барную стойку. Гостиная просторная, балкон помещает несколько столиков.
Спальня небольшая, но со своим выходом на балкон. В коридоре в нише удачно спрятана кладовая, которая закрывает постирочную и зону хранения.
Такса-поддержки: 150 лев в год
Цена недвижимости: 64 000 евро
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Этаж
2
Тип объекта
Квартира
Цена
74 920 $
Частые вопросы
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (74 920 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 149 840 $
1
122
Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...
Купить дом в Елените, Болгария 197 836 $
4
217
Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости