Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 53 м² в Солнечном Береге, Болгария

75 305 $

1 420 $ /м²

4OfOH

Квартира 53м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 64000€ аренда фото- #1

Квартира 53м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 64000€ аренда фото- #2

Квартира 53м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 64000€ аренда фото- #3

Квартира 53м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 64000€ аренда фото- #4

Квартира 53м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 64000€ аренда фото- #5

Квартира 53м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 64000€ аренда фото- #6

Квартира 53м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 64000€ аренда фото- #7

Квартира 53м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 64000€ аренда фото- #8

Квартира 53м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 64000€ аренда фото- #9

Квартира 53м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 64000€ аренда фото- #10

Квартира 53м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 64000€ аренда фото- #11

Квартира 53м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 64000€ аренда фото- #12

Квартира 53м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 64000€ аренда фото- #13

Квартира 53м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 64000€ аренда фото- #14

Квартира 53м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 64000€ аренда фото- #15

Площадь

53 м²

Спальни

Год постройки

2012

Двухкомнатная квартира в элитном комплексе на курорте Солнечный берег (194353)

Прекрасный комплекс апартаментов класса люкс на живописном курорте Солнечный Берег, занимающий уединенное место в южной части этого болгарского района.

Расположенный всего в 400 метрах от знаменитого пляжа Cacao Beach, этот жилой комплекс предоставляет идеальные условия для комфортного и стильного проживания.

Собственники апартаментов могут наслаждаться уникальным сочетанием тихого окружения, близости к морю и разнообразной инфраструктуры.

Рядом с комплексом находятся магазины, супермаркеты, рестораны, кафе, бары, дискотеки, автобусная остановка и пункт обмена валюты, обеспечивая полный комфорт и удобство для жителей.

Общая площадь квартиры - 53 кв.м.

Второй этаж с лифтом. Вид на город.

Состоит из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и балкона.

Квартира продаётся с мебелью и техникой как на фото.

Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Инфраструктура:

Благоустроенная территория с ландшафтными садами: Роскошные зеленые насаждения создают умиротворенную атмосферу и придают комплексу уникальный облик
Детский аквапарк и детская площадка: Забота о маленьких гостях, обеспечивая им веселое время
Крытый бассейн: Возможность плавать в любую погоду и в любое время года
Ресторан: Элегантное место для наслаждения изысканной кухней
Фитнес-центр, спа-центр, сауна и турецкая баня: Идеальное сочетание заботы о здоровье и благосостоянии
Спутниковое ТВ и интернет WI-FI: Современные технологии для развлечения и связи
Круглосуточная охрана: Гарантия безопасности и спокойствия для всех жителей "Романс Марин".

Комплекс предлагает идеальное сочетание роскоши, комфорта и качественного обслуживания, делая его идеальным выбором для тех, кто ценит высокий стандарт жизни на курорте Солнечный Берег.

Информация обновлена: 25.12.2023 г.

Услуги и удобства

Мебель

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

75 305 $

Характеристики

Мебель

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Вид на город

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 250000

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (75 305 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).