Квартира 59 м² в Солнечном Береге, Болгария

74 808 $

1 267 $ /м²

4OZSO

Площадь

59 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Солнце и Море

Предлагаем вам апартамент с отличными параметрами для ПМЖ и ренты: двухкомнатная квартира в уютном, премиальном жилом комплексе Солнце и Море, всего в 550 метрах от пляжа. Эта квартира с косметическим ремонтом и полностью обставлена необходимой мебелью. Она не просто ждет своих хозяев, она готова встретить вас с уютом и комфортом. Живописная местность, река, пляж в шаговой доступности. А в пяти-десяти минутах – весь спектр удобств курорта и инфраструктуры города. Площадь 59 кв. м., третий этаж, планировка с отдельным расположением комнат.

Современный комфорт, уникальная атмосфера и все возможности для полноценной жизни – ЖК Солнце и Море обслуживается по таксе 15 евро. Богатый спектр удобств представлен на территории, архитектура приятная, опрятные общие части и пятнадцать минут неспешной ходьбы до пляжа. Если вы готовы воспользоваться этим уникальным предложением, свяжитесь с агентами Болгарского Дома для получения дополнительной информации.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

74 808 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 550

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (74 808 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).