Главная Страны Купить Снять

Квартира 35 м² в Мерсине, Турция

40 769 $

1 164 $ /м²

4OfJH
Поделиться:

Площадь

35 м2

Спальни

1

Год постройки

2025

Апартаменты по доступной цене в Мерсине (017165)

Если вы ищете жилье у моря, Мерсин является идеальным местом!

Жилой комплекс квартир по доступной цене в городе Мерсин, район Эрдемли, микрорайон Томюк. Супер локация для жизни и отдыха! 

Это новый жилой комплекс с отельной концепцией и с собственной инфраструктурой, расположен в популярном городе Мерсин, в 650 метрах от берега моря. Поблизости расположена вся необходимая городская инфраструктура: кафе, рестораны, бары, магазины, торговые центры, больницы, аптеки, парки, банки и остановки общественного транспорта.

Во всех квартирах гостиная будет объединена с кухней, которая будет оборудована кухонной мебелью и местом для бытовой техники. Количество балконов зависит от планировки конкретной квартиры. Ванные комнаты будут оснащены душевыми кабинами и современными сантехническими элементами. Квартиры продаются без мебели, поэтому у вас будет возможность обставить их по своему желанию.

Планировки в продаже:

  • 1+0 площадь 35 м2
  • 1+1 площадь 60 м2
  • 2+1 площадь 72 м2

В стоимость всех квартир входит качественная чистовая отделка, кухонные гарнитуры, укомплектованные ванные комнаты, гардероб, система газового отопления, шпунтованный паркет.

Внутренние особенности:

  • Подвесной потолок
  • Кухонные шкафы
  • Гардероб
  • Шкафчики для ванной
  • Стальная входная дверь
  • Стеклопакеты для окон ПВХ
  • Стены окрашены водостойкой краской
  • Сантехника 1-го класса
  • Душевая кабина 1-го класса

Особенности социальной зоны:

  • Открытый плавательный бассейн и аквапарк
  • Открытая парковка
  • Детская игровая площадка
  • Камелии
  • Баскетбольная площадка
  • Хаммам и сауна
  • Фитнес
  • Автостоянка

Расстояния:

  • Море и пляж: 650 метров
  • Международный аэропорт Чукурова: 70 км
  • Расстояние до центра Мерсина: 10 км

Дата начала строительства: 30.07.2023 

Дата окончания строительства: 30.06.2025

На этапе строительства действует беспроцентная рассрочка.

Эрдемли — это один из самых перспективных районов Мерсина с городской инфраструктурой, туристической атмосферой и роскошными пляжами, а также множеством современных новостроек и жилых комплексов, широкая прогулочная набережная с пляжами и большим количеством кафе и ресторанов, спортивные площадки, летний кинотеатр под открытым небом.

Огромным преимуществом данного района является близость к центру города, а также наличие пляжей с голубым флагом и мелким песком. Большая часть выращивания лимонов страны осуществляется именно здесь. Здесь же находится знаменитый Девичий замок (Kız Kalesi), который вносит большой вклад в туристический сектор и является самым подходящим местом для купания, т.к. данный пляж отмечен «Голубым флагом».

Томюк — уютный микрорайон в районе Эрдемли, который является частью провинции Мерсин. Расстояние до Мерсина составляет 27 км, а до Эрдемли — 12 км, до центра которого можно добраться за 10 минут на общественном транспорте. До города Мерсин постоянно курсирует автобус и маршрутки, время в пути составляет 30 минут.

Томюк – райский уголок, для тех кто предпочитает спокойствие городской суете, широкие набережные для прогулок и занятий спортом, в легкой доступности сетевые магазины, район очень популярен среди русскоязычного населения. Новые кварталы здесь строятся на берегу моря прямо на главной магистрали D.400, соединяющей Мерсин с западом. А купаться в море можно на любом пляже района Томюк.

Если Вас заинтересовало данное предложение, менеджеры нашей компании с радостью проконсультируют по всем вопросам!

Первоначальный взнос 50 %, рассрочка до января 2025 г

Информация обновлена: 18.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

40 769 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 700000
До моря 650
До центра 100000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 769 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 39000$
Квартира на продажу в Мерсине, Турция 39 000 $
1
1

39

Отличная квартира – студия на берегу моря в Мерсине Турция 🏠 Просторная квартира площадью 39 м² (1+1) расположена всего лишь в...

Купить квартиру в Турции 38000€
Продажа квартиры в Мерсине, Турция 44 264 $
1

42

Отличная квартира – студия на берегу моря в Мерсине Турция 🏠 Просторная квартира площадью 42 м² расположена всего лишь в 300...