Квартира 60 м² в Батуми, Грузия

67 000 $

1 116 $ /м²

4OZt9

Квартира 60м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 67000$ аренда фото- #1

Квартира 60м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 67000$ аренда фото- #2

Квартира 60м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 67000$ аренда фото- #3

Квартира 60м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 67000$ аренда фото- #4

Квартира 60м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 67000$ аренда фото- #5

Квартира 60м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 67000$ аренда фото- #6

Квартира 60м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 67000$ аренда фото- #7

Площадь

60 м²

Спальни

Санузлы

Продается 2-комнатная квартира. Батуми

Продается в центре старого Батуми, напротив театра, Руставели 10, квартира на 1 этаже. Имеет потенциал для превращения в коммерческое помещение в самом престижном и востребованном месте. Имеется полуподвальное помещение. Площадь квартиры 28,38 кв.м. Площадь подвала 29,90 кв.м. Цена $67,000.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

67 000 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Лифт

Частые вопросы

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (67 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).