Квартира 34 м² в Солнечном Береге, Болгария

10 130 $

297 $ /м²

4OYGJ

Площадь

34 м²

Спальни

Квартира-студия в Санни Дей 6

Внимание, недорогая новинка – один из самых доступных вариантов актуального каталога АН Болгарский Дом! В закрытом комплексе Санни Дей 6, настоящем курортном оазисе, расположенном вдали от суеты, поступила в продажу уютная квартира-студия. Она находится на четвертом этаже здания, вся обстановка – новая и отличного качества. Апартамент полностью готов к заселению. Общая площадь – 34 кв. м, планировка не предусматривает балкон.

Шикарный автономный отдых в окружении вежливого персонала – это гарантированное преимущество уже совсем скоро станет доступным новым собственникам квартиры! В Санни Дей 6 множество удобств для действительно качественного досуга: работает тренажерный зал, административная зона, шесть бассейнов, поля для мини-гольфа, корт для тенниса, супермаркет, ресторан, спортивные и детские площадки и уютные зеленые зоны для отдыха. Управляющая компания организовала регулярные рейсы до Солнечного берега.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

10 130 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 6000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (10 130 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).