Квартира 25 м² в Солнечном Береге, Болгария

8 928 $

357 $ /м²

4OY0P

Площадь

25 м²

Спальни

Студия в Санни Дей 6

Выгодное предложение, низкая цена! В комплексе курортных апартаментов Санни Дей 6 открыта продажа компактной студии. Квартира с частичной меблировкой – есть кухонный блок, диван в гостиной, установлен кондиционер. Сделан качественный классический ремонт, недвижимость готова к продаже.

Современная и благоустроенная территория Санни Дей 6 располагает к отдыху всех членов семьи. Зеленые парковые дорожки, открытый плавательный бассейн, кафе, интернациональный ресторан предлагают доступное меню, для активного отдыха организованы небольшое гольф-поле и корт для тенниса, территория охраняется, есть паркинг для владельцев.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

8 928 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 6000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 928 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).