Квартира 51 м² в Солнечном Береге, Болгария

64 860 $

1 271 $ /м²

4OZOg

Площадь

51 м²

Спальни

Квартира-студия в Роял Бич Барсело

Приятный бюджет на апартамент на первом линии курорта Солнечный берег! В продаже однокомнатная квартира студийного формата, но площадью идентичная двухкомнатному апартаменту – 51 метр квадратный. Третий этаж жилого комплекса Роял Бич Барсело и возможность приобрести эту квартиру в отличном жилом состоянии делают предложение нашего агентства одним из самых интересных в этом сезоне. Недвижимость с хорошим ремонтом и необходимой мебелью.

Популярный и среди отдыхающих, и инвесторов курортный комплекс Роял Бич Барсело построен в центральной части Солнечного берега, в ста метрах от моря. Актуально наполненная инфраструктура создает целостный и богатый сервис. К услугам жильцов: СПА, несколько ресторанов и магазинов, детский игровой клуб, медицинский центр, бассейны, а также спортивные площадки. Комплекс работает круглогодично.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 860 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 860 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).