Главная Страны Купить Снять

Квартира 36 м² в Солнечном Береге, Болгария

ID 4OZP1
Поделиться
VK
Площадь
36 м²
Спальни
1
До моря
500 м

Описание

Квартира-студия в Каскадас 2

В самом востребованном квартале города-курорта Солнечный берег, Чайка, продается студия, идеально подходящая для любых целей приобретения недвижимости: ПМЖ, сдачи в аренду или для сезонного отдыха. Рядом с морем, в топовом ЖК Каскадас 2 и по привлекательной цене – однокомнатная квартира площадью 36 кв. м. Апартамент полностью оснащен мебелью и базовой бытовой/цифровой техникой, удобно расположен на третьем из семи этажей. С небольшого балкончика открывается вид на бассейн и зону загара. Великолепный объект под сдачу в сезон!

Жилищный комплекс Каскадас 2 находится в центре Чайки – популярного квартала города Солнечный берег, его туристического центра. До моря всего полкилометра. На просторной и ухоженной территории жильцов ждут бассейн с детской секцией для купания, красивый ландшафтный дизайн, СПА, бар, охраняемая парковка. Рядом пляж Какао, развлечения, магазины и заведения питания. ЖК Каскадас 2 работает весь год.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
63 640 $
Расположение
У моря
Этаж
3

Услуги и удобства

  • Мебель
  • Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 640 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Квартира с 1 спальней в Солнечном Береге, Болгария