Квартира 38 м² в Поморих, Болгария

35 551 $

935 $ /м²

4OXh9

Площадь

38 м²

Спальни

Феста Резорт

Предлагаю вашему вниманию студию в комплексе "Феста Резорт" в Поморие.

Город известен своими солеными озерами, бальнеолечебницами.

Главные достопримечательности: исторический музей, музей соли и амфитеатр.

От береговой линии комплекс отделяет буквально 50 метров. На территории: три бассейна, два ресторана, салон красоты, пиано-бар, подземный паркинг, кафе и коктейль-бар, магазины, фитнес-центр, СПА зона.

Перечень достоинств этого предложения велик, и дабы не упустить ничего из вида, мы рекомендуем вам увидеть эту квартиру вживую!

Квартира находится на втором этаже, вся мебель и техника входят в цену. С балкона открывается завораживающий вид на море.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

35 551 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 551 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).