Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Кошарица

Квартира

Квартира 53 м² в Кошарице, Болгария

45 937 $

866 $ /м²

4OZRF

Площадь

53 м²

Спальни

Квартира-студия в Гардения Хилс

Представляем вашему вниманию роскошную и стильно оформленную студию в ЖК Гардения Хилс, расположенном в живописном поселке Кошарица. Эта прекрасная студия площадью 53 квадратных метра находится на третьем этаже и оборудована новой мебелью, создающей атмосферу комфорта и уюта. Оригинальное и очень удобное распределение пространства, красивые элементы декора, текстиль – все входит в стоимость. С балкона красивый вид на горы и поселок.

ЖК Гардения Хилс порадует вас своими преимуществами. В комплексе представлены разнообразные удобства, которые сделают вашу жизнь еще комфортнее и интереснее. Вы сможете наслаждаться общественным бассейном, для активного отдыха предоставлены спортивные площадки и зона для барбекю. Комплекс также оборудован зонами отдыха с прекрасными видами на окружающую природу, что создаст атмосферу покоя и умиротворения. Поселок Кошарица - уникальное сочетание природы и близости к морю. Расположен в непосредственной близости от Черного моря, до пляжа всего чуть больше километра. В поселке магазины, рестораны и различные развлекательные заведения, что обеспечит вам все необходимое для комфортной и насыщенной жизни. Недавно открылся крупный супермаркет, работающий круглый год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 937 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 937 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Розгон

Менеджер по продаже недвижимости в Кошарица

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа квартиры в Солнечном Береге, Болгария 60 018 $

Болгария, Солнечный берег

Красивая новая квартира на Солнечном Берегу 📍 Комплекс Sunset Beach Продается уютная студия в одном из самых популярных курортов Болгарии. Отличный вариант...

Купить квартиру в Несебыре, Болгария 58 864 $

Болгария, Несебыр

АКЦИЯ ДО 31.07.2026 📍 Несебр Жилой комплекс Nessebar Residence Современная студия в одном из популярных курортных районов Болгарии, всего в 600 метрах от...