Квартира 53 м² в Кошарице, Болгария

46 521 $

877 $ /м²

4OZRF

Площадь

53 м²

Спальни

Квартира-студия в Гардения Хилс

Представляем вашему вниманию роскошную и стильно оформленную студию в ЖК Гардения Хилс, расположенном в живописном поселке Кошарица. Эта прекрасная студия площадью 53 квадратных метра находится на третьем этаже и оборудована новой мебелью, создающей атмосферу комфорта и уюта. Оригинальное и очень удобное распределение пространства, красивые элементы декора, текстиль – все входит в стоимость. С балкона красивый вид на горы и поселок.

ЖК Гардения Хилс порадует вас своими преимуществами. В комплексе представлены разнообразные удобства, которые сделают вашу жизнь еще комфортнее и интереснее. Вы сможете наслаждаться общественным бассейном, для активного отдыха предоставлены спортивные площадки и зона для барбекю. Комплекс также оборудован зонами отдыха с прекрасными видами на окружающую природу, что создаст атмосферу покоя и умиротворения. Поселок Кошарица - уникальное сочетание природы и близости к морю. Расположен в непосредственной близости от Черного моря, до пляжа всего чуть больше километра. В поселке магазины, рестораны и различные развлекательные заведения, что обеспечит вам все необходимое для комфортной и насыщенной жизни. Недавно открылся крупный супермаркет, работающий круглый год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

46 521 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 521 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).