Квартира 32 м² в Кошарице, Болгария

14 248 $

445 $ /м²

4OXk0

Площадь

32 м²

Спальни

Сансет Кошарица

Уважаемые покупатели! Предлагаем вам на рассмотрение бюджетный вариант студии в живописном комплексе «Сансет Кошарица», в 7 км от самого большого курорта Болгарии. Идеальный вариант для людей, которые хотят совместить активный отдых с тишиной. Из окон открывается красивый вид на горы.

Есть большой балкон, на котором вы сможете проводить вечера на свежем воздухе. Студия с мебелью, встроенная кухня, большой холодильник, микроволновка, шифоньер, комод, пуфик, журнальный столик, большой кожаный диван.

На территории комплекса семь бассейнов, паркинг для машин, ресторан, бар. Комплекс охраняемый.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

14 248 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 7000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (14 248 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).