Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 35 м² в Солнечном Береге, Болгария

40 668 $

1 161 $ /м²

4OTKc

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #1

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #2

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #3

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #4

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #5

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #6

Квартира 35м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #7

Площадь

35 м²

Спальни

Санузлы

Продажа однокомнатной квартиры-студии в ЖК Авалон, Болгарии, Бургасская область, Солнечный берег

днокомнатная квартира студийной планировки в Солнечном береге! Наше агентство с сегодняшнего дня открывает показы апартамента в ЖК Авалон – комфортабельном, спокойном и очень удобно расположенном. Недвижимость продается с уже сформированным интерьером: небольшой кухней, санузлом с душевой кабинкой, стиральной машиной и бойлером; и кроватью, шкафом и мелкой мебелью в комнате. Планировкой предусмотрена большая терраса, закрытая от глаз соседей по бокам – просторная, с комплектом садовой мебели. Квартира на четвертом этаже, 35 кв. м.

ЖК Авалон расположен в курортном городе Солнечный берег на болгарском побережье Черного моря. Комплекс состоит из двух зданий, имеет закрытую охраняемую территорию, бассейн и зеленые насаждения. Он находится в пешей доступности от центра города, магазинов, ресторанов и ночных клубов, а также от пляжа 350 м.). Здесь предоставляется весь необходимый набор услуг, включая управление недвижимостью, техническое обслуживание, услуги охраны и уборки, такса равна 8 евро.

Услуги и удобства

Бассейн

Система отопления

Балкон или терасса

С окнами на улицу

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

40 668 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Система отопления

Балкон или терасса

С окнами на улицу

Мебель

Бытовая техника

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Охрана 24/7

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 668 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).