Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 177 м² в Солнечном Береге, Болгария

41 495 $

234 $ /м²

4OTlA

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #1

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #2

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #3

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #4

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #5

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #6

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #7

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #8

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #9

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #10

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #11

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #12

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #13

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #14

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #15

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #16

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #17

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #18

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #19

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #20

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #21

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #22

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #23

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #24

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #25

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #26

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #27

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #28

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #29

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #30

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #31

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #32

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #33

Квартира 177м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35500€ аренда фото- #34

Площадь

177 м²

Санузлы

Квартира на продажу в Солнечном береге, Бургас, Болгария.

IBG Real Estates предлагает на продажу студию, расположенную на 5-м этаже (с лифтом) в комплексе Sunny View Central, Солнечный берег. Это охраняемый комплекс, который находится в отличном месте, в 500 м от двух пляжей - "Cacao Beach" и "Bedroom". Sunny View Central находится в пешей доступности от ресторанов, кафе, магазинов и автобусной остановки. Старый город Несебр с множеством достопримечательностей и исторических памятников находится в 10 минутах от комплекса. Рядом с комплексом есть большое футбольное поле с программой анимации в течение сезона. Sunny View Central открыт круглый год и подходит для отдыха, постоянного проживания и аренды. Студия имеет общую площадь 35 кв.м. Она состоит из гостиной с кухней и обеденной зоной, балкона и ванной комнаты с душевой кабиной, туалетом и раковиной. Студия находится в очень хорошем состоянии и продается с мебелью и оборудованием. Недвижимость идеально подходит как для сезонного, так и для круглогодичного использования. Sunny View Central: удобства и услуги: - 2 бассейна с детскими секциями - стойка регистрации - охрана - кафе и бар в холле - фитнес - детская площадка - охраняемая парковка Годовая плата за обслуживание 12 евро/кв.м.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

41 495 $

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (41 495 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).