Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Солнечный берег

Квартира

Квартира 32 м² в Солнечном Береге, Болгария

41 476 $

1 296 $ /м²

4OTNU

Квартира 32м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35000€ аренда фото- #1

Квартира 32м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35000€ аренда фото- #2

Квартира 32м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35000€ аренда фото- #3

Квартира 32м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35000€ аренда фото- #4

Квартира 32м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35000€ аренда фото- #5

Квартира 32м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35000€ аренда фото- #6

Квартира 32м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35000€ аренда фото- #7

Квартира 32м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35000€ аренда фото- #8

Квартира 32м² в Болгарии, Солнечный берег. Стоимостью 35000€ аренда фото- #9

Площадь

32 м²

Санузлы

Меблированная студия с балконом в Каса Роса - 400м до пляжа, Солнечный Берег, Болгария

Мы рады предложить эту меблированную и оборудованную студию, расположенную на 2-м этаже в комплексе Casa Rossa на Солнечном Берегу. Комплекс находится примерно в 400 метрах от пляжа и имеет бассейн, супермаркет, огороженную территорию, лифт и охрану. Casa Rossa удобно расположен рядом с ресторанами, магазинами, аптекой, автобусными остановками и т. д.
Студия общей площадью 32 кв.м. и в очень хорошем состоянии. Она продается с мебелью и оборудованием, как показано на фотографиях. Состоит из гостиной с кухней, балкона и ванной комнаты с душем и туалетом. Подходит для круглогодичного проживания и отдыха/сдачи в аренду.

Услуги и удобства в Casa Rossa, Солнечный Берег:

- Открытый бассейн с секцией для детей
- огороженная территория
- Лифт
- Супермаркет
Ежегодная плата за обслуживание: 9,60 евро / кв.м.

Ref. 11729

Услуги и удобства

Кондиционер

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Интернет

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

41 476 $

Площадь участка

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Интернет

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Wi-Fi

Охрана 24/7

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (41 476 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).