Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Видиковац

Отель

Отель 326 м² в Видиковаце, Черногория

470 609 $

1 443 $ /м²

4OcHa

Отель 326м² в Черногории, Видиковац. Стоимостью 420000€ аренда фото- #1

Площадь

326 м²

Отель с видом на море на одном из лучших курортов Черногории

Продается новый мини отель в населье Видиковац, Барская ривьера.
Все номера с видом на море.
Отель 326 м2
Участок 336 м2
Структура мини отеля: на первом этаже две студии, две квартиры с одной спальней.
Внутренняя лестница
На втором этаже также две студии и две квартиры с одной спальней.
Каждая квартира имеет лист недвижимости. Отдельный счётчик электричества и отдельный резервуар для воды.

Id - PR420

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Количество комнат

Тип объекта

Отель

Цена

470 609 $

Площадь участка

336

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В пригороде

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Видиковаце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Видиковаце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (470 609 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Видиковаце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Anastasya Gverovic

Менеджер по продаже недвижимости в Видиковац

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Реально ли купить жилье в Турции недорого?

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Покупать ли квартиру в Турции. Что ждет покупателей?

Анталия на ПМЖ – все очень даже возможно!!!

Лучшие 7 городов Турции для инвестиций в недвижимость.

Район Лиман в Анталии - для жизни и души.

Продажа квартиры в Будве, Черногория 171 436 $

Черногория, Будва

Прекрасно меблированная однокомнатная квартира на продажу в Будве, расположенная в недавно построенном жилом доме в очень удобном месте недалеко от...

Продажа квартиры в Пржно, Черногория 532 237 $

Черногория, Пржно

Продажа квартиры 160 м2 с 3 спальнями и панорамным видом на море в Пржно, Будва Предлагается к продаже просторная квартира...