Зарубежная недвижимость

Португалия

Азорские острова

Лагоа

Дом

Дом 88 м² в Лагоа, Португалия

52 784 $

599 $ /м²

4OU9e

Дом 88м² в Португалии, Лагоа. Стоимостью 45000€ аренда фото- #1

Дом 88м² в Португалии, Лагоа. Стоимостью 45000€ аренда фото- #2

Дом 88м² в Португалии, Лагоа. Стоимостью 45000€ аренда фото- #3

Дом 88м² в Португалии, Лагоа. Стоимостью 45000€ аренда фото- #4

Дом 88м² в Португалии, Лагоа. Стоимостью 45000€ аренда фото- #5

Дом 88м² в Португалии, Лагоа. Стоимостью 45000€ аренда фото- #6

Дом 88м² в Португалии, Лагоа. Стоимостью 45000€ аренда фото- #7

Площадь

88 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1945

Руины каменного дома на острове Азорские острова на реконструкцию

Недвижимость в особом месте на Азорских островах, выставленная на продажу. Если вы ищете великолепный проект каменных руин в очень уединенном, спокойном месте с невероятным видом, то эта недвижимость именно для вас. Два каменных здания ручной работы, созданных из вулканического камня, стоят вне времени в бескрайнем саду зелени... Продается Тип: Вилла Обитаемый: Нет Состояние: Под восстановление Площадь помещения: 88 м² Размер земли: 880 м² Внимание потенциальных покупателей этой инвестиции. Я также включил несколько замечательных примеров реконструкции очень традиционных каменных коттеджей, построенных на Азорских островах. Это должно дать вам представление о потенциале ремонта этого коттеджа. На островах окружные власти поощряют реконструкцию этих коттеджей, а также иногда предлагают субсидии на реконструкцию коттеджа до первоначального состояния для сохранения наследия культуры Азорских островов.

Больше информации azoresruin.eu5.org или свяжитесь с продавцом через форму, расположенную ниже.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Количество комнат

Тип объекта

Дом

Цена

52 784 $

Площадь участка

888

Расположение

В горах

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 1

До моря 1

До школы 2

До центра 1

До университета 1

До магазинов 1

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лагоа — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лагоа (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 784 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лагоа. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).