Зарубежная недвижимость

Сербия

Воеводина

Нови-Сад

Квартира

Квартира 47 м² в Нови-Саде, Сербия

199 166 $

4 237 $ /м²

4Oiv2

Квартира 47м² в Сербии, Нови-Сад. Стоимостью 176738€ аренда фото- #1

Площадь

47 м²

Спальни

Квартира в Воеводине. Город - Нови-Сад

Новостройка премиум-класса с рестораном, фитнес-центром, тренажерным залом, сауной и прачечной расположена в одном из самых популярных районов Нового Сада - Саймиште, на Бульваре короля Петра Первого.

Доступна к продаже двухкомнатная квартира на 5 этаже площадью 47,27м2.

Коридор 4,48м2
Гостиная 23,47м2
Спальня 9,76м2
Кухня 4,09м2
Ванная 5,26м2

Центральный городской обогрев с термостатами и опцией изменения температуры.

Пол - трехслойный дубовый паркет.

Окна с тройным стеклом.

Итальянская керамика Ragano Marazzi.

Сантехника Grohe.

Межкомнатные двери с магнитными ручками.

Входные двери с металлический обшивкой и шумоизоляцией.

Расположение
Поблизости Медицинский факультет, университет Singidunum, основная и средняя школа. Центр города - 2 км, автобусная остановка - 750м.

Новостройка 9 этажей в процессе строительства.Сдача дома - май 2027

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

199 166 $

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нови-Саде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нови-Саде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 166 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нови-Саде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Замотина

Менеджер по продаже недвижимости в Нови-Сад

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа квартиры в Нови-Саде, Сербия 240 442 $

Сербия, Нови-Сад

Здание премиум-класса с рестораном, фитнес-центом, тренажерным залом, сауной и прачечной расположено в одном из самых популярных районов Нового Сада...

Купить квартиру в Нови-Саде, Сербия 239 264 $