Зарубежная недвижимость

Сербия

Воеводина

Нови-Сад

Квартира

Квартира 98 м² в Нови-Саде, Сербия

237 325 $

2 421 $ /м²

4Oium

Квартира 98м² в Сербии, Нови-Сад. Стоимостью 210600€ аренда фото- #1

Площадь

98 м²

Спальни

Квартира в Воеводине. Город - Нови-Сад

Новое трехэтажное здание- часть жилого комплекса для семейного проживания в тихом районе Нови Сада - Ветерник. Комплекс задуман как уютное пространство для молодых семей с детьми. Он состоит из трех отдельных жилых корпусов с закрытым двором, благоустроенной зеленой территорией и детской площадкой.

Общая площадь: 97,83м2. Этаж: 3.

Спальня 1 - 10,31м2
Спальня 2 - 10,51м2
Спальня 3 - 14м2
Гостиная - 26,66м2
Кухня - 5,32м2
Коридор - 8,06м2
Ванная 1 - 3,59м2
Ванная 2 - 4,85м2
Терраса 1 - 8,21м2
Терраса 2 - 4,19м2
Кладовка 1 - 0,93м2
Кладовка 2 - 1,20м2

Ванные комнаты оснащены современными душевыми кабинами и системами скрытого монтажа бачков. Элегантные зеркала и практичные шкафчики.

В ванных комнатах и на кухнях используется керамика от известных производителей.

Покупатели четырехкомнатных квартир имеют возможность индивидуального оформления ванной комнаты, чтобы пространство полностью соответствовало их пожеланиям и стилю.

Террасы облицованы противоскользящей плиткой.

В квартирах предусмотрена система газового подогрева пола - одна из самых экономичных и комфортных. Каждая квартира оснащена собственным газовым котлом, что позволяет полностью контролировать температуру.

Все квартиры оборудованы домофоном, встроенными алюминиевыми жалюзи и кондиционерами.

Здание имеет фасад с высокими теплоизоляционными характеристики.

Покупатели трех- и четырехкомнатных квартир имеют возможность индивидуального оформления ванной комнаты, чтобы пространство полностью соответствовало их пожеланиям и стилю.

Огороженный двор с благоустроенными зелеными зонами.

Поблизости:
Детский сад - в 700 м.

Школа - 1 км.

Продуктовый магазин - 440м.

Завершение строительства: июнь 2027 г.

Парковочное место включено в стоимость каждого объекта.

Для владельцев 4-комнатных квартир есть возможность покупки гаражного места.

Цена: 214700€

В цену включен НДС 10%.

Также на 3 этаже есть четырехкомнатные квартиры с балконом:

Кв.5 площадью 98,41м2. Цена: 216000€

Кв.7 площадью 94,94м2. Цена: 208350€

Кв. 8 площадью 93,65м2. Цена: 205500€

Кв. 9 площадью 102,93м2. Цена: 225900€

Кв.11 площадью 94,76м2. Цена: 207950€

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

237 325 $

Частые вопросы

В Сербии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Нови-Саде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Сербии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Сербии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Нови-Саде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (237 325 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Нови-Саде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Замотина

Менеджер по продаже недвижимости в Нови-Сад

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В продаже Дом в Нови-Саде, Сербия 47 329 $

Сербия, Нови-Сад

150

Просторный семейный дом в красивом сербском селе в Воеводине Продается новый отремонтированный семейный дом, полностью готовый для комфортного проживания. Дом сухой,...

Продажа дома в Нови-Саде, Сербия 37 187 $