Зарубежная недвижимость

Греция

Центральная Греция и Пелопоннес

Аттика

Квартира

Квартира 35 м² в Аттике, Греция

77 027 $

2 200 $ /м²

4Ofxp

Квартира 35м² в Греции, Аттика. Стоимостью 65000€ аренда фото- #1

Квартира 35м² в Греции, Аттика. Стоимостью 65000€ аренда фото- #2

Квартира 35м² в Греции, Аттика. Стоимостью 65000€ аренда фото- #3

Квартира 35м² в Греции, Аттика. Стоимостью 65000€ аренда фото- #4

Квартира 35м² в Греции, Аттика. Стоимостью 65000€ аренда фото- #5

Квартира 35м² в Греции, Аттика. Стоимостью 65000€ аренда фото- #6

Квартира 35м² в Греции, Аттика. Стоимостью 65000€ аренда фото- #7

Квартира 35м² в Греции, Аттика. Стоимостью 65000€ аренда фото- #8

Квартира 35м² в Греции, Аттика. Стоимостью 65000€ аренда фото- #9

Квартира 35м² в Греции, Аттика. Стоимостью 65000€ аренда фото- #10

Площадь

35 м²

Санузлы

Квартира в городе Салоники

Продается квартира площадью 35 м.кв. с кухонным гарнитуром и двуспальной кроватью в городе Салоники.

Отличный вариант для сдачи в аренду для студентов для получения пассивного дохода.

В Салониках много университетов, поэтому спрос на это квартиру обеспечен)

Город считается вторым по численности населения в Греции, расположен в исторической области Центральная Македония.

Квартира расположена на 1-ом этаже.

В квартире:

- прихожая

- гостиная с кухонной зоной

- совмещенный санузел

- одна кладовая.

Квартира в хорошем состоянии, стены покрашены в белый цвет. на полу керамическая плитка, сделано освещение, установлены двери.

В прихожей есть окно.

Установлен кондиционер.

Можно поставить стеной или встроенный шкаф для одежды и других вещей.

В жилой комнате также есть окно.

В кухонной зоне установлен кухонный гарнитур.

Есть микроволновая печь, холодильник, стиральная машина.

В зоне отдыха стоит большая двуспальная кровать.

Справа от кровати дверь-стеклопакет в кладовую + маленькое окно.

Санузел полностью оборудован, зона для душа.

Энергетический класс дома - (69-80)C

В стоимость квартиры не входит комиссия и расходы на нотариуса и оформление документов при покупке, 10 % - 12%.

Чтобы получить все подробности по квартире, порядке и способах оплаты, напишите свои вопросы и укажите контактные данные для связи.

Всегда ответим, предоставим информацию.

Услуги и удобства

Кондиционер

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

77 027 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Мебель

Бытовая техника

Вид на город

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 20000

До моря 1500

До центра 500

До магазинов 200

Способ покупки

Наличные

Банковский перевод

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аттике — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аттике (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 027 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аттике. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).