ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Продажа квартиры в Грузии регион Аджария город Батуми

51 200 $

1 600 $ /м²

4OgIL
Поделиться:
.........................................................

Площадь

32 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2025

Queen's Residence

  • О проекте: Проект Queens Residence расположен в городе Батуми по адресу: улица Адлии 53, в 750 метрахот моря. Архитектурное решение проекта гармонично сочетается с его расположением иокружающей средой. Близкое расположение к морю привело к пластичным и волнообразнымформам здания, которые подчеркнуты светодиодным освещением, в качестве основного материалаиспользовано стекло, которое облегчает объем и делает здание более воздушным. 
  •  Инфраструктура и сервисы проекта:Для максимального комфорта жильцов жилой комплекс будет оснащен современнойинфраструктурой, а именно:• Приемная и вестибюль (Reception & Lobby) - Оба здания будут обслуживаться круглосуточнойстойкой регистрации.• Кафе - На первом этаже здания разместится кафе-бар с полуизолированным пространством дляковоркинга.• Велнес-пространство - На первом этаже блока Б будут расположены: крытый бассейн и зонаотдыха, сауна, паровая баня, массажный кабинет и тренажерный зал.• Детское пространство - На первом этаже блока Б будет организовано детское пространство.• Парковка - На территории здания будут функционировать 2 автостоянки: Подземнаямеханизированная парковка на 76 парковочных мест и открытая парковка на 46 парковочныхмест.• Открытый бассейн - Между блоками А и Б планируется устроить открытый бассейн (25х11м).• Зеленый двор - Зеленая зона отдыха и парковка для велосипедов.Использованные на фасаде материалы, имитирующие древесину, подчеркивают близость кприроде, приносят жильцам уют и больше тепла. Свободная территория между зданиямиполностью выделена под общественные пространства, зеленые насаждения и открытый бассейн.Использование экологически чистых материалов премиум-класса гарантирует безопасность издоровый образ жизни жильцов. С балконов жилого комплекса открывается панорамный вид наморе и горы.В комплексе будут расположены апартаменты гостиничного типа, предназначенные как дляпроживания, так и для инвестиций (сдачи в аренду), как непосредственно собственником, так иуправляющей компанией. 
  •  Дополнительный сервис:Договором купли-продажи предусмотрена ежемесячная плата за обслуживание (0.75 доллара СШАза 1 кв.м), взамен которой компания предоставляет следующие сервисы:• Исправная работа и уборка лифтов• Обслуживание мест общего пользования• Освещение мест общего пользования• Эксплуатация общих коммуникационных сетей• Эксплуатация системы видеонаблюдения• Охранные услуги• Служба администратора/приемная• Постоянное пользование открытым бассейном• Обслуживание инженерных систем (резервуар для воды, генератор, противопожарные системыи т.д.) 
  •  Услуги по управлению:После ввода комплекса в эксплуатацию собственник сможет воспользоваться сервисом сдачиапартаментов в аренду через управляющую компанию. Управляющая компания партнер обеспечиваетполную прозрачность любого процесса сдачи в аренду, включая:• Привлечения клиентов• Учет доходов• Покрытие коммунальных расходов;• Использование ведущих онлайн-платформ по аренде квартир (Airbnb, Booking.com, Agoda идругие).Доход от аренды будет распределяться между управляющей компанией и собственником квартирысогласно условиям договора, подписанного между сторонами. 
  • Дизайн интерьера:На основе архитектурной концепции проекта создается подробный дизайн-проект интерьера длякаждого типа апартаментов.Проектом предусмотрено 5 основных типов апартаментов, среди которых:• Studio – спальня объединена в общее пространство.• Junior Suite – спальня отделена от общего пространства.• Suite – общее пространство, отдельная кухня и спальня.• Luxe - общее пространство с двумя отдельными спальнями.• Duplex – квартира, расположенная на двух этажах, первый этаж отведен под общеепространство и отдельную кухню, а на втором этаже расположены 2 спальни, одна из них«главная спальня». 
  •  Инвестиционная привлекательность: 

За последние 20 лет в Грузии были проведены реформы, которые превратили ее в центр инвестиций в недвижимость. С нулевым налогом на недвижимость, либеральной налоговой системой и простой регистрацией прав собственности, сейчас самое подходящее время для инвестиций в процветающий рынок Грузии!

Батуми, приморский город в Аджарии, стал особенно популярным туристическим назначением благодаря своей безопасной среде, мягкому климату и исключительному гостеприимству. Это привело к увеличению ежегодных туристических потоков на 10-15%, что сделало город отличным местом для инвестиций в недвижимость.

А самое лучшее? Купить и инвестировать в недвижимость в Батуми может любой желающий из любой страны. Поскольку стоимость недвижимости продолжает расти с каждым годом, инвесторы имеют возможность получать значительный доход от сдачи недвижимости в аренду - до 12% годовых.

Доступна ипотека, ПВ - 20%, а так же рассрочка до апреля 2026 года

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Интернет
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

1

Этаж

10

Тип объекта

Квартира

Цена

51 200 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Лифт
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
Система отопления
Система безопасности
Интернет
Мебель
Бытовая техника
Вид на море
Вид на горы
Вид на город
Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн
Консьерж
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Wi-Fi
Спа-зона

Способ покупки

Кредит
Рассрочка
Наличные
Криптовалюта

Комментарий

Все статьи
Купить квартиру в Грузии 48000$

Продажа квартиры в Батуми с видом на море 48 000 $

1 спальня
1 санузел

29 м²

О проекте:Новый проект группы Текто «Текто Ракурс» расположен на курорте Чакви, в экологически чистой субтропической зоне, рядом с ботаническим садом,...

Купить кафе/ресторан в Грузии 3525000$

Продажа кафе/ресторана в Батуми с видом на море 3 524 999 $

2 спальни
1 санузел

750 м²

📍 Локация: – Центральная набережная, в 50 метрах от моря, туристическая зона, пляж. – На территории находится башня Tower, достопримечательность города, привлекающая...