Главная Страны Купить Снять

Квартира 40 м² в Хургаде, Египет

Египет Хургада

ID 4OhC8
Поделиться
VK
Площадь
40 м²
Ванные
1

Описание

Квартира-студия на берегу Красного моря в Хургаде

Красивая удобная квартира-студия 40 кв м в шаговой доступности от Красного моря

 Локация – Египет, Хургада, Эль-Ахия

Квартира на берегу Красного моря, 

Подходит для проживания или инвестиций

Стоимость – 35 000$

 Характеристика объекта:

Площадь – 40 кв м;

Этаж – 3/5;

Квартира – студия;

Квартира отремонтирована и меблирована;

Есть кондиционер;

Вид на море;

Первая береговая линия.

 Инфраструктура:

Хургада – прекрасное место для круглогодичного отдыха. Последнее время в городе продолжается интенсивное строительство. Квартира находится в 10 минутах от пляжа. Район с хорошо развитой инфраструктурой – школы, магазины, кафе, рестораны, обменники. Квартира прекрасно подходит для личного проживания или инвестиций.

Полностью готова к встрече нового хозяина. Наше агентство поможет сдать квартиру в аренду.

Понравилась квартира – напишите мне сообщение. С удовольствием вам помогу.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
35 000 $
Состояние
В хорошем состоянии
Расположение
У моря
Этаж
3

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Лифт
  • Бассейн
  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Мебель
  • Бытовая техника

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Зона отдыха

Способ покупки

  • Банковский перевод

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Египте?

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хургаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Египте?

Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Египте?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Египте?

Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Египте?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хургаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Египте?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хургаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Квартира с видом на море в Хургаде, Египет