Зарубежная недвижимость

Египет

Красное Море

Хургада

Квартира

Квартира 40 м² в Хургаде, Египет

35 000 $

875 $ /м²

4OhC8

Квартира 40м² в Египте, Хургада. Стоимостью 35000$ аренда фото- #1

Квартира 40м² в Египте, Хургада. Стоимостью 35000$ аренда фото- #2

Квартира 40м² в Египте, Хургада. Стоимостью 35000$ аренда фото- #3

Квартира 40м² в Египте, Хургада. Стоимостью 35000$ аренда фото- #4

Квартира 40м² в Египте, Хургада. Стоимостью 35000$ аренда фото- #5

Квартира 40м² в Египте, Хургада. Стоимостью 35000$ аренда фото- #6

Квартира 40м² в Египте, Хургада. Стоимостью 35000$ аренда фото- #7

Площадь

40 м²

Санузлы

Квартира-студия на берегу Красного моря в Хургаде

Красивая удобная квартира-студия 40 кв м в шаговой доступности от Красного моря

Локация – Египет, Хургада, Эль-Ахия

Квартира на берегу Красного моря,

Подходит для проживания или инвестиций

Стоимость – 35 000$

Характеристика объекта:

Площадь – 40 кв м;

Этаж – 3/5;

Квартира – студия;

Квартира отремонтирована и меблирована;

Есть кондиционер;

Вид на море;

Первая береговая линия.

Инфраструктура:

Хургада – прекрасное место для круглогодичного отдыха. Последнее время в городе продолжается интенсивное строительство. Квартира находится в 10 минутах от пляжа. Район с хорошо развитой инфраструктурой – школы, магазины, кафе, рестораны, обменники. Квартира прекрасно подходит для личного проживания или инвестиций.

Полностью готова к встрече нового хозяина. Наше агентство поможет сдать квартиру в аренду.

Понравилась квартира – напишите мне сообщение. С удовольствием вам помогу.

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Бассейн

Балкон или терасса

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

35 000 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Бассейн

Балкон или терасса

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Вид на море

Инфраструктура

Зона отдыха

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хургаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хургаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хургаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).