Зарубежная недвижимость

Египет

Красное Море

Хургада

Квартира

Квартира 84 м² в Хургаде, Египет

35 944 $

427 $ /м²

4OiKa

Квартира 84м² в Египте, Хургада. Стоимостью 31500€ аренда фото- #1

Квартира 84м² в Египте, Хургада. Стоимостью 31500€ аренда фото- #2

Квартира 84м² в Египте, Хургада. Стоимостью 31500€ аренда фото- #3

Квартира 84м² в Египте, Хургада. Стоимостью 31500€ аренда фото- #4

Квартира 84м² в Египте, Хургада. Стоимостью 31500€ аренда фото- #5

Квартира 84м² в Египте, Хургада. Стоимостью 31500€ аренда фото- #6

Квартира 84м² в Египте, Хургада. Стоимостью 31500€ аренда фото- #7

Площадь

84 м²

Спальни

Санузлы

Квартира с одной спальней в Red Ruby с зеленым контрактом в Хургаде

Новая квартира в жилом комплексе

Квартира с одной спальней в комплексе Red Ruby

· Площадь 84 м²

🔥 Цена: 31 500 евро🔥

• 1 спальня (можно сделать 2) 🛏
• 3-й этаж 🏢
• 2 бассейна 🏊‍♂️🏊‍♀️
• Зеленый контракт ✅

Квартира для проживания или под аренду

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Мебель

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

35 944 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Мебель

Бытовая техника

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Кафетерий

Wi-Fi

Охрана 24/7

Консьерж

Способ покупки

Банковский перевод

Криптовалюта

Частые вопросы

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хургаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хургаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 944 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хургаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).