Зарубежная недвижимость

Египет

Красное Море

Хургада

Квартира

Квартира 65 м² в Хургаде, Египет

41 476 $

638 $ /м²

4Ohci

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2025

Квартира в Хургаде 65 м² с двумя спальнями рядом с морем

Представляем вашему вниманию прекрасную квартиру в живописном городе Хургаде, идеальное сочетание комфорта и удобства!

Эта уютная квартира с двумя спальнями площадью 65 квадратных метров ждет своих новых владельцев. Квартира расположена на комфортном втором этаже. У нового хозяина есть возможность обставить квартиру по своему усмотрению.

Окружающая инфраструктура района Jewel Makadi порадует своей развитостью и спокойствием. А великолепные виды Красного моря и ласковые лучи египетского солнца создадут атмосферу настоящего отдыха и релаксации. Квартира без балкона.

Квартира готова принять жильцов сразу же после покупки. На основании сделки новый хозяин получает Таукиль

Хотите сделать вашу жизнь ярче и теплее? Тогда эта квартира ждёт именно вас! Звоните прямо сейчас и узнайте больше деталей об этом уникальном предложении

Стоимостью всего 35 000 евро

Это шанс приобрести не просто недвижимость, а кусочек счастья на берегу Красного моря!

Понравилось предложение – напишите мне сообщение – помогу подобрать недвижимость для жизни и инвестиций.

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

41 476 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Интернет

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Зона отдыха

Кафетерий

Способ покупки

Банковский перевод

Криптовалюта

Частые вопросы

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хургаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хургаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (41 476 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хургаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).