Главная Страны Купить Снять

Квартира 38 м² в Хургаде, Египет

Египет Хургада

ID 4OhD2
Поделиться
VK
Площадь
38 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартиры у моря в Хургаде — новый проект в районе Магавиш

Новый проект в центре Хургады (Магавиш)

💫 Европейский стиль жизни у Красного моря

🏙 Магавиш — один из самых развитых и перспективных районов Хургады, идеально подходящий для жизни, отдыха и инвестиций.

💼 Район быстро застраивается новыми современными проектами в европейском стиле, с продуманной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

Ваш персональный менеджер по недвижимости и инвестициям в недвижимость – Селибовская Елена – предлагает:

💥 Старт продаж! Новый жилой проект.

📍Расположение: прямо напротив отеля Rixos, 5 минут до моря

🔑 Варианты квартир:

Студия 28 м² — от 810.000 EGP (примерно 14.700 €)

1 спальня — от 1.710.000 EGP (≈ 31.000 €)

2 спальни — 4.565.000 EGP (≈ 82.573 €)

💰 Условия покупки:

30% — первый взнос

Рассрочка до 2,5 лет

15% скидка при полной оплате наличными

Сдача через 2 года

🏡 В комплексе:

Всего 47 апартаментов — уютно и приватно

2 бассейна

Управление арендой на месте

Круглосуточная охрана и безопасность 24/7

📞 Свяжитесь с нами уже сегодня и забронируйте свой уголок у моря!

Цена актуальны на день публикации объявления.

Понравился проект – напиши мне сообщение – помогу подобрать интересный вариант 

Инвестиции, отдых или переезд — Магавиш предлагает всё, что вы искали!

Характеристики

Тип недвижимости
Новостройка
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
34 461 $
Состояние
На этапе строительства
Расположение
У моря
Этаж
1

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • С окнами на улицу
  • Гараж/паркинг
  • Бассейн
  • Балкон или терасса
  • Интернет

Вид из окна

  • на море
  • на город

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Зона отдыха
  • Wi-Fi
  • Охрана 24/7
  • Консьерж

Способ покупки

  • Банковский перевод

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Египте?

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хургаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Египте?

Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Египте?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Египте?

Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Египте?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хургаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (34 461 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Египте?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хургаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Квартира с видом на море в Хургаде, Египет