Главная Страны Купить Снять

Квартира 62 м² в Хургаде, Египет

Египет, Хургада

ID 4Ohc4
Поделиться
VK
Площадь
62 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Хургаде район Мадарес 62 м² с высоким доходом от аренды

Хургада, Мадарес — Ваша уютная гавань на Красном море

Представляем Вашему вниманию прекрасную квартиру в одном из самых живописных уголков Египта — курортном городе Хургаде. Этот райский уголок идеально подходит как для постоянного проживания, так и для удачных инвестиций.

✅ Основные характеристики квартиры:

  • 🏠 Просторная квартира с одной спальней площадью 62 м². Квартира с 1 спальней

  • 🔥 Четвертый этаж зеленого комплекса с прекрасным видом из окон.

  • ✨ Удобства современного дома: лифт, ухоженная территория, зона отдыха. Рядом вся необходимая инфраструктура.

  • 💸 Цена привлекательна для инвесторов и покупателей жилья: всего 36 000 долларов!

Хургада известна своим мягким климатом, чистыми пляжами и богатым подводным миром Красного моря. Вы сможете насладиться тишиной и спокойствием вдали от городской суеты, окунуться в мир водных развлечений и активного отдыха. Хургада хорошо известна как центр водных видов спорта, круглый год здесь отдыхают любители дайвинга, подводного плавания и других водных развлечений. У вас не будет отбоя от арендаторов. Сдавать квартиру можно за 400-600$в месяц. В среднем в Хургаде квартиры окупаются за 4-6 лет. Согласитесь это очень выгодно! По вашему желанию сделаю расчет доходности.

Эта недвижимость станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме на берегу моря или желает выгодно вложить средства в привлекательную недвижимость.

🚀 Понравилось предложение – напишите мне сообщение – помогу подобрать интересный вариант для проживания или инвестиций.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
36 000 $
Состояние
В хорошем состоянии
Расположение
У моря
Этаж
4

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Лифт
  • С окнами на улицу
  • Гараж/паркинг
  • Бассейн
  • Балкон или терасса

Вид из окна

  • на город

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Зона отдыха
  • Кафетерий
  • Кинотеатр

Способ покупки

  • Банковский перевод

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Египте?

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хургаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Египте?

Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Египте?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Египте?

Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Египте?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хургаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (36 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Египте?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хургаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Квартира с видом на город в Хургаде, Египет