Зарубежная недвижимость

Египет

Красное Море

Хургада

Квартира

Квартира 62 м² в Хургаде, Египет

36 000 $

580 $ /м²

4Ohc4

Квартира 62м² в Египте, Хургада. Стоимостью 36000$ аренда фото- #1

Квартира 62м² в Египте, Хургада. Стоимостью 36000$ аренда фото- #2

Квартира 62м² в Египте, Хургада. Стоимостью 36000$ аренда фото- #3

Квартира 62м² в Египте, Хургада. Стоимостью 36000$ аренда фото- #4

Квартира 62м² в Египте, Хургада. Стоимостью 36000$ аренда фото- #5

Квартира 62м² в Египте, Хургада. Стоимостью 36000$ аренда фото- #6

Квартира 62м² в Египте, Хургада. Стоимостью 36000$ аренда фото- #7

Квартира 62м² в Египте, Хургада. Стоимостью 36000$ аренда фото- #8

Квартира 62м² в Египте, Хургада. Стоимостью 36000$ аренда фото- #9

Площадь

62 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Хургаде район Мадарес 62 м² с высоким доходом от аренды

Хургада, Мадарес — Ваша уютная гавань на Красном море

Представляем Вашему вниманию прекрасную квартиру в одном из самых живописных уголков Египта — курортном городе Хургаде. Этот райский уголок идеально подходит как для постоянного проживания, так и для удачных инвестиций.

✅ Основные характеристики квартиры:

🏠 Просторная квартира с одной спальней площадью 62 м². Квартира с 1 спальней
🔥 Четвертый этаж зеленого комплекса с прекрасным видом из окон.
✨ Удобства современного дома: лифт, ухоженная территория, зона отдыха. Рядом вся необходимая инфраструктура.
💸 Цена привлекательна для инвесторов и покупателей жилья: всего 36 000 долларов!

Хургада известна своим мягким климатом, чистыми пляжами и богатым подводным миром Красного моря. Вы сможете насладиться тишиной и спокойствием вдали от городской суеты, окунуться в мир водных развлечений и активного отдыха. Хургада хорошо известна как центр водных видов спорта, круглый год здесь отдыхают любители дайвинга, подводного плавания и других водных развлечений. У вас не будет отбоя от арендаторов. Сдавать квартиру можно за 400-600$в месяц. В среднем в Хургаде квартиры окупаются за 4-6 лет. Согласитесь это очень выгодно! По вашему желанию сделаю расчет доходности.

Эта недвижимость станет отличным выбором для тех, кто мечтает о собственном доме на берегу моря или желает выгодно вложить средства в привлекательную недвижимость.

🚀 Понравилось предложение – напишите мне сообщение – помогу подобрать интересный вариант для проживания или инвестиций.

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

36 000 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Лифт

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Бассейн

Балкон или терасса

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Зона отдыха

Кафетерий

Кинотеатр

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Египте ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хургаде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Египте кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Египте занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хургаде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (36 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хургаде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).