Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Магазин

Магазин 2794 м² в Лиссабоне, Португалия

3 106 081 $

1 111 $ /м²

4OV84

Магазин 2794м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2298417£ аренда фото- #1

Магазин 2794м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2298417£ аренда фото- #2

Магазин 2794м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2298417£ аренда фото- #3

Магазин 2794м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2298417£ аренда фото- #4

Магазин 2794м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 2298417£ аренда фото- #5

Площадь

2794 м²

Спальни

Реклама по продаже коммерческого объекта в Лиссабоне, Португалия

* Сделайте для нас ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ * ОБСУЖДАЕМОЕ * Магазин в жилом районе, расположенный в башнях Ду Рештелу. Доля из 3 этажей (1,040 квадратных метров магазин; 778 квадратных метров первый этаж и мезонин 976 квадратных метров), а также 19 парковочных мест в подвале здания. Здание с кирпичными перегородками и гипсокартонными стенами, деревянным и каменным полом в зонах работы и мозаичным полом в местах передвижения, подвесными потолками, системой кондиционирования воздуха, системой обнаружения пожара и сигнализации о вторжении, а также структурированной сетью данных и голосовой связи.
Ежеквартальная плата за обслуживание около €1,500.00. Отличная возможность для бизнеса.

Мы обрабатываем вашу кредитную заявку! Не теряйте больше времени! Свяжитесь с нами!
(телефон скрыт) * оставьте нам свой контакт и мы бесплатно перезвоним вам * LX708

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Магазин

Цена

3 106 081 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 106 081 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Реально ли купить жилье в Турции недорого?

ТОП 10 наиболее перспективных районов Стамбула для иностранных инвестиций в недвижимость.

Махмутлар – для жизни и души. Обзор недвижимости.

Обзор трехкомнатных квартир (2+1) в Енигюн. Район Муратпаша. Анталия.

Район КЕПЕЗ в Анталии. Турция.

Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 560 412 $

Португалия, Лиссабон

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 383 439 $