Магазин 103 м² в Дубае, ОАЭ

1 812 573 $

17 597 $ /м²

4OVnC

Магазин 103м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1330426£ аренда фото- #1

Магазин 103м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1330426£ аренда фото- #2

Магазин 103м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1330426£ аренда фото- #3

Магазин 103м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1330426£ аренда фото- #4

Магазин 103м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1330426£ аренда фото- #5

Площадь

103 м²

Спальни

Санузлы

Brand New

Astro Properties рада предложить вам этот совершенно новый магазин на продажу.Property Details:-Brand New Building-1,108 sq.ft-Ground Floor + Mezzanine-Shell & Core-Dubai Canal and Burj Khalifa view-1 bathroomFeatures and Highlights:High Visibility:Этот розничный магазин пользуется высокой видимостью благодаря своему стратегическому расположению в Business Bay.Ample Parking:Вместительная парковка доступна как для клиентов, так и для персонала. Доступность:Легкий доступ к основным дорогам и автомагистралям, что делает удобным для клиентов доступ к вашему магазину.Инвестиционные возможности:Эта недвижимость предлагает отличную возможность для инвестиций, с потенциалом для привлекательной прибыли.Расположенная в престижном комплексе 15 Northside, эта торговая площадь идеально подходит для предпринимателей, желающих извлечь выгоду из процветающего бизнес-ландшафта Дубая.Для получения дополнительной информации или планирования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Trakeesi : 0883504975

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Магазин

Цена

1 812 573 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 812 573 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).