Магазин 30 м² в Салониках, Греция

33 651 $

1 121 $ /м²

4OVmY

Магазин 30м² в Греции, Салоники. Стоимостью 24931£ аренда фото- #1

Магазин 30м² в Греции, Салоники. Стоимостью 24931£ аренда фото- #2

Магазин 30м² в Греции, Салоники. Стоимостью 24931£ аренда фото- #3

Магазин 30м² в Греции, Салоники. Стоимостью 24931£ аренда фото- #4

Магазин 30м² в Греции, Салоники. Стоимостью 24931£ аренда фото- #5

Площадь

30 м²

Спальни

434604 - Магазин Продажа, Аналипси - Мпотсари - Неа Паралия, 30 кв.м., €29.000

Аналипси - Мпотсари - Неа Паралия - Аналипси, Магазин Продается, этаж: Первый этаж. Площадь помещения составляет 30 кв.м. Он находится недалеко от транспорта, парка, моря, церкви, общественного рынка, супермаркета, центра города и имеет витрину 3,5 м. Дом был построен в 1965 году, в нем есть:, 1 туалет. Отопление отсутствует, энергетический сертификат: G, а полы - плитка. Состояние объекта: Требуется ремонт, Нет общих расходов. Цена: €29.000. KW North, контактный телефон: 2310588411, 2310588408, email: kwnorth@kwgreece.gr, веб-сайт: https:--www.kwnorth.gr.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Магазин

Цена

33 651 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Салониках — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Салониках (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 651 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Салониках. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).