Зарубежная недвижимость

Хорватия

Задар

Дом

Дом 1800 м² в Задаре, Хорватия

4 038 650 $

2 243 $ /м²

4OdKp

Дом 1800м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #1

Дом 1800м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #2

Дом 1800м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #3

Дом 1800м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #4

Дом 1800м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #5

Дом 1800м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #6

Дом 1800м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #7

Дом 1800м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #8

Дом 1800м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #9

Дом 1800м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #10

Дом 1800м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #11

Дом 1800м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #12

Дом 1800м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #13

Дом 1800м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #14

Дом 1800м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #15

Дом 1800м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #16

Дом 1800м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #17

Дом 1800м² в Хорватии, Задар. Стоимостью 3500000€ аренда фото- #18

Площадь

1800 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

Дом в Задаре. Город - Задар

Местоположение: Задар
Год постройки: 2006
Центр города: 15 км
Море: 0,5 км
Расстояние до аэропорта: 19 км
Внутренняя площадь: 1800 м2
Площадь участка: 2012 м2
Спальни: 30
Ванные комнаты: 30
Бассейн: 43 м2
Парковка: 7
Кондиционер
Сауна
Камеры
Патио
Сад

Услуги и удобства

Бассейн

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 038 650 $

Характеристики

Бассейн

Кондиционер

Частые вопросы

В Хорватии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Задаре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Хорватии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Хорватии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Задаре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 038 650 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Задаре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).