Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 55 м² в Махмутларе, Турция

109 069 $

1 983 $ /м²

4OfEI

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 95000€ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 95000€ аренда фото- #2

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 95000€ аренда фото- #3

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 95000€ аренда фото- #4

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 95000€ аренда фото- #5

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 95000€ аренда фото- #6

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 95000€ аренда фото- #7

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 95000€ аренда фото- #8

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 95000€ аренда фото- #9

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 95000€ аренда фото- #10

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 95000€ аренда фото- #11

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 95000€ аренда фото- #12

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 95000€ аренда фото- #13

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 95000€ аренда фото- #14

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 95000€ аренда фото- #15

Площадь

55 м²

Спальни

Год постройки

2023

Небольшой клубный дом от застройщика в Махмутларе, Алания (00307)

Предлагаем вашему вниманию новый проект - небольшой клубный дом со всей необходимой инфраструктурой будет располагаться недалеко от городской школы и в пешей доступности от центра Махмутлара. До моря 850 метров.

Резиденция будет состоять из 1 блока, всего 5 этажей, 25 квартир.

Планировки:

1+1 55 м2
пентхаусы 2+1 110 м2

Квартиры будут сдаваться с полной чистовой отделкой: кухонный гарнитур, оборудованные санузлы, в ванных комнатах стены – керамическая плитка высококачественных турецких брендов, стены, окрашенные водостойкой дышащей «сатиновой» краской, пвх окна и раздвижные двери с двойным остеклением, высококачественное современное керамическое напольное покрытие, межкомнатные панельные двери, стальная входная дверь, лед подсветка и центральное освещение, электро фурнитура, выводы под кондиционеры

Инфраструктура комплекса:

Открытый бассейн
Зона отдыха
Сауна
Спортзал
Парная
Зона отдыха
Спутниковое ТВ
Генератор электроэнергии
Лифт
Видеодомофон
Стоянка для велосипедов

Начало строительства – 01.10.2022 г.,

Окончание строительства – 31.12.2023 г.

Первоначальный взнос – 30%

Рассрочка платежа на время строительства

Информация обновлена 29.10.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

109 069 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 250000

До моря 850

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (109 069 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).