Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 55 м² в Махмутларе, Турция

102 180 $

1 857 $ /м²

4OfFh

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #2

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #3

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #4

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #5

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #6

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #7

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #8

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #9

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #10

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #11

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #12

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #13

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #14

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #15

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #16

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #17

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #18

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #19

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #20

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #21

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #22

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #23

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #24

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #25

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #26

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #27

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #28

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #29

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #30

Квартира 55м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 89000€ аренда фото- #31

Площадь

55 м²

Спальни

Год постройки

2024

Квартиры в строящемся жилом комплексе в Махмутларе (00195)

Новый жилой комплекс в Махмутларе на 90 квартир. Охраняемая территория площадью 2 935 кв.м.

На территории комплекса есть социальная инфраструктура.

Внешняя инфраструктура:

Бассейн (94 м2)
Детский бассейн (8,60 м2)
Детская площадка
Ландшафтный сад
Генератор
Барбекю
Беседка
Парковка для автомобилей

ВНУТРЕННЯЯ СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:

Зимний бассейн
Сауна
Турецкая баня - Хаммам
Паровая комната
Соляная комната
Фитнес
Массажный кабинет
Детская игровая комната
Бар , настольный теннис и бильярд
Библиотека
Кинотеатр
Музыкальная комната

Махмутлар - район с самой развитой городской инфраструктурой. Здесь можно найти все, что необходимо для комфортной жизни в Турции. В районе, так же, хорошо развита инфраструктура для детей: парки, детские кафе, игровые и спортивные площадки, школы, детские садики.

Изюминкой Махмутлара является набережная с широкой пешеходной зоной для прогулок. Вдоль моря, среди пальм и цветов, стоят скамейки и беседки с видом на море. Здесь самые красивые закаты с видом на Аланийскую крепость!

Через Махмутлар проходят автобусы во всех направлениях. Остановки расположены на расстоянии 300 м друг от друга. Вы легко сможете доехать до любой точки Алании на общественном транспорте или такси.

Расстояние:

до моря: 850 м
супермаркет: 300 м
рынок: 500 м
поликлиника: 500 м
центр Алании: 10 км
пляж Клеопатра: 13 км
аэропорт: 31 км

Окончание строительства: апрель 2024 г.

План оплаты:

Рассрочка: первый взнос 40% и остальная часть распределяется равными частями до апреля 2024 года.

Информация обновлена: 01.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

102 180 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 310000

До моря 850

До центра 100000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (102 180 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).