Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Демирташ

Квартира

Квартира 49 м² в Демирташе, Турция

79 218 $

1 616 $ /м²

4OfFr

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #1

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #2

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #3

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #4

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #5

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #6

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #7

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #8

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #9

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #10

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #11

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #12

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #13

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #14

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #15

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #16

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #17

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #18

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #19

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #20

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #21

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #22

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #23

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #24

Квартира 49м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 69000€ аренда фото- #25

Площадь

49 м²

Спальни

Год постройки

2025

Апартаменты в одном из самых динамично развивающихся районов Аланьи Демирташ (008305)

Апартаменты в новом уникальном проекте, строящимся на территории 3000 квадратных метров, в Демирташ.

ОТКРЫТ ДЛЯ ВНЖ!

Демирташ - один из самых динамично развивающихся и обладающих большим потенциалом районов Аланьи, где инвестирование в недвижимость всегда выгодно. Район обладает развитой инфраструктурой с множеством торговых точек, кафе и ресторанов и в то же время нетронутой природой с потрясающими песчаными пляжами.

Проектом предложены апартаменты:

двухкомнатные квартиры 49-52 квадратных метра
трехкомнатные дуплексы 90-120 квадратных метров.

Это отличный вариант инвестиционной недвижимости, способной принести высокий доход. Удачное расположение комплекса в пешей доступности от городской инфраструктуры района и 2,5 километрах от прекрасных пляжей делает приобретение исключительно выгодным. Расстояние до международного аэропорта Газипаша - 19 километров.

Для жильцов комплекса предусмотрены следующие удобства:

бассейн с баром,
спа-зона,
тренажерный зал с новейшим оборудованием,
детские игровые площадки,
парковочные места,
электрогенератор и многое другое.

До пляжа будет регулярно курсировать трансфер.

Начало строительства: февраль 2023 года
Окончание строительства: февраль 2025 года

У вас есть замечательная возможность воспользоваться гибкой рассрочкой с 40% первоначальным взносом.

Информация обновлена: 25.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

79 218 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Трансфер до пляжа

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 190000

До моря 2500

До центра 200000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Демирташе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Демирташе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (79 218 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Демирташе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).