Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 56 м² в Мерсине, Турция

79 884 $

1 426 $ /м²

4OfGS

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 68000€ аренда фото- #1

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 68000€ аренда фото- #2

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 68000€ аренда фото- #3

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 68000€ аренда фото- #4

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 68000€ аренда фото- #5

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 68000€ аренда фото- #6

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 68000€ аренда фото- #7

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 68000€ аренда фото- #8

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 68000€ аренда фото- #9

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 68000€ аренда фото- #10

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 68000€ аренда фото- #11

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 68000€ аренда фото- #12

Квартира 56м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 68000€ аренда фото- #13

Площадь

56 м²

Спальни

Год постройки

2024

Апартаменты недалеко от моря в новом комплексе (004164)

Квартиры в строящемся проекте в городе Мерсин. Проект будет состоять из 3-х блоков, расположены на земельном участвке площадью 5 997 кв.м.

Блок А состоит из 12 этажей + входной этаж
Блок B и С из 13 этажей + входной этаж
По 5 квартир на каждом этаже
Общее количество квартир: 79

Планировки квартир:

НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА: 30.12.2022

ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: 30.12.2024

Можно оплатить в 0% рассрочку с первоначальным взносом 50% и оставшуюся сумму - равными платежами каждые 3 месяца до конца строительства.

Общие характеристики:

Природный газ
Лифт
Генератор
Детектор пожара внутри здания

Инфраструктура:

Открытый бассейн
Открытая парковка
Открытая детская площадка
Беседки
Фитнес, сауна и хаммам (в блоке Б)

В квартирах:

Подвесной потолок
Кухонные шкафы, столешница
Шкаф в прихожей
Шкаф в ванной
Стальная входная дверь
Стеклопакеты для окон ПВХ
Импортная краска на силиконовой основе
Сантехника
Душевая кабина
Ламинат толщиной 10 мм
Стеклянные балконные перила

План платежей готовится до 30.09.2024.

Его можно оплатить в рассрочку с минимальным первоначальным взносом 50% и оставшейся суммой, не более чем каждые 3 месяца.

Информация обновлена: 15.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

79 884 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (79 884 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).