Главная Страны Купить Снять

Квартира 51 м² в Махмутларе, Турция

78 156 $

1 532 $ /м²

4OfCk
Поделиться:

Площадь

51 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Новые квартиры в Алании, район Махмутлар (026398)

Комплекс расположен в Махмутларе, в панорамной локации на холме, с видами на море, лес, горы и город. Чистейший воздух, тишина и спокойствие.

Удаленность от моря 3,2 км. Для удобства гостей и жильцов в комплексе будет трансфер к пляжу.

Открытые объекты на территории:

  • Открытый бассейн (два)
  • Бассейн аквапарка
  • Детский бассейн
  • Бассейн с фонтаном
  • Беседки и зоны для барбекю
  • Амфитеатр
  • Площадки для прогулок и пробежек
  • Детская площадка
  • Фитнес-центр под открытым небом
  • Теннисный корт
  • Баскетбольная площадка
  • Автостоянка
Бизнес-зона:
  • Конференц-залы
  • Коворкинги
  • Конференц-зал
  • Комнаты управления
  • Офис продаж
Торговая зона:
  • Магазин
  • Аренда автомобилей
  • Прачечная
  • Парикмахер
Дополнительно:
  • Безопасность 24/7
  • Новые технологии, высокоскоростной Wi-Fi, спутниковое телевидение
  • Генератор электричества на случай аварийного отключения

Преимущества проекта:

  • Рост цен минимум на 30% после окончания строительства
  • Высокий арендный потенциал
  • Оптимальные, удобные планировки
  • Доступные цены комфорт класса при качестве премиум класса
  • Выбор вариантов квартир планировкой 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1 разных площадей и типов
  • Садовые апартаменты с собственным участком-террасой и джакузи
  • Южная сторона, в квартире будет комфортно зимой
  • Вид на море, природу, город
  • Невысокий ежемесячный коммунальный платеж (Айдат)
  • Грамотное управление, круглогодичная работа социальных зон
  • Ликвидная, доходная недвижимость

Махмутлар – район Алании, где постоянно проживает больше всего иностранцев, свыше 1400 семей. Район располагает всей социальной инфраструктурой для отдыха и жизни.

Недалеко от дома, всего в 440 метрах, есть государственная начальная школа, чуть дальше две средние школы, и университет. Все школы забирают и привозят детей домой на специализированном школьном шаттл-сервисе. Обучение доступно иностранцам при оформлении вида на жительство после приобретения жилья.

Сдача: май 2024.

Прайс обновлен: 05.12.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

78 156 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Вид на горы
Вид на парк

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 330000
До моря 3200
До центра 110000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (78 156 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 165000€
Квартира на продажу в Каргыджаке, Турция 195 392 $
1

62

Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом элитном проекте в районе Каргыджак. Район\пляж: Новый современный комплекс расположился...

Купить виллу в Турции 675000€
Купить виллу в Анталье, Турция 799 331 $
4
4

300

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Вилла 4+1 с авторским дизайном в районе Дошемеалты в Анталии. О строительстве: Вилла...