Главная Страны Купить Снять

Квартира 52 м² в Махмутларе, Турция

77 146 $

1 483 $ /м²

4OfVo
Поделиться:

Площадь

52 м2

Спальни

1

Год постройки

2024

Квартира с панорамными видами в современном комплексе на холме, Махмутлар (41100)

Просторная квартира площадью 51,5 м² на 8 этаже блока D, расположенная в комплексе на возвышенности в Махмутларе, подарит уникальные виды на море, лес, горы и город.

Это идеальное место для тех, кто ценит чистейший воздух, тишину и спокойствие, вдали от шума, но с доступом ко всей необходимой инфраструктуре.

Удаленность от моря — 3,2 км, однако для удобства жильцов предусмотрен трансфер к пляжу.

Комплекс предлагает богатую инфраструктуру:

Открытые объекты:

  • Два открытых бассейна, бассейн аквапарка, детский бассейн и бассейн с фонтаном
  • Беседки и зоны для барбекю
  • Амфитеатр, прогулочные зоны и дорожки для пробежек
  • Детская площадка, фитнес-центр под открытым небом
  • Теннисный корт и баскетбольная площадка
  • Автостоянка
  • Конференц-залы, коворкинги, офис продаж 
  • Магазин, аренда автомобилей, прачечная, парикмахерская

Дополнительно:

  • 24/7 безопасность, высокоскоростной Wi-Fi, спутниковое ТВ
  • Генератор на случай отключения электричества

Преимущества проекта:

  • Ожидаемый рост цен на 30% после окончания строительства
  • Высокий арендный потенциал и доступные цены премиум-класса
  • Низкие коммунальные платежи (айдат) и грамотное управление

Район Махмутлар, где проживает свыше 1400 иностранных семей, предлагает отличные условия для жизни и отдыха. В 440 метрах от комплекса — государственная начальная школа, а немного дальше находятся средние школы и университет с доступом для иностранцев.

Сдача проекта: сентябрь 2024 года.

Информация обновлена: 05.12.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

77 146 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор
Трансфер до пляжа

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 330000
До моря 3200
До центра 110000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 146 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 249000€
Продажа квартиры в Демирташе, Турция 291 051 $
1
1

55

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты вблизи моря в районе Демирташ, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса...

Купить квартиру в Турции 140000€
Купить квартиру в Каргыджаке, Турция 163 643 $
1
2

54

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилая недвижимость в комплексе премиум класса в районе Каргыджак, Алания.; О строительстве: Строительство...