Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 49 м² в Махмутларе, Турция

88 403 $

1 804 $ /м²

4OfDK

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #1

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #2

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #3

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #4

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #5

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #6

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #7

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #8

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #9

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #10

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #11

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #12

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #13

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #14

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #15

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #16

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #17

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #18

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #19

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #20

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #21

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #22

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #23

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #24

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #25

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #26

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #27

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #28

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #29

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #30

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #31

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #32

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #33

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #34

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #35

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #36

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #37

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #38

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #39

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #40

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #41

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #42

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #43

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #44

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #45

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #46

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #47

Квартира 49м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 77000€ аренда фото- #48

Площадь

49 м²

Спальни

Год постройки

2025

Квартиры в Алании, район Махмутлар (003305)

Новый эксклюзивный проект в райне Махмутлар. Это предложение - настоящая жемчужина для инвестора:

эффективно использованные жилые пространства
богатая внутренняя инфраструктура
бассейн-инфинити
вид на море уже с нулевого этажа делают апартаменты идеальными для постоянного проживания и для сдачи в аренду
гарантированная аренда 5% на 3 года с дальнейшей пролонгацией
прогнозируемый доход от сдачи в аренду 6...9% в год
общая прибыль по окончании стройки 20%

Окруженная яркой природой, резиденция занимает площадь 1 178 квадратных метров. Здесь воплощены все критерии комфортного проживания на побережье Средиземного моря! Полное соответствие требованиям жилья высшего качества.

Всего 30 апартаментов:

25 квартир 1+1: 49 м2
5 квартир-дуплекс 2+1: 100 м2. Подогрев пола в ванных комнатах в дуплексах

Инфраструктура:

Сауна, хаммам, паровая комната
Фитнес зал
Бассейн
Бар у бассейна
Детский парк
Мини-футбол
Шаттл сервис
Парковка
Консьерж
Видеонаблюдение 24/7

Проект расположен идеально и подходит для вашего высокого уровня жизни:

Пляж: 2,5 км. Трансфер до пляжа!
Магазины: 1 км
Аэропорт Газипаша: 40 км

Сроки строительства:

Старт: июль 2023 года
Окончание: март 2025 года

План платежей: первоначальный взнос 40% и 0%-рассрочка до завершения проекта.

Махмутлар — самый быстрорастущий район Аланьи с постоянно расширяющимся рынком недвижимости. Регион популярный среди иностранцев и всех привыкших к высокому уровню жизни. В наличии зарубежные образовательные учреждения.

Информация обновлена 24.10.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

88 403 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Трансфер до пляжа

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 400000

До моря 2500

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 403 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).