Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 62 м² в Мерсине, Турция

57 062 $

920 $ /м²

4OfMg

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 49000€ аренда фото- #1

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 49000€ аренда фото- #2

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 49000€ аренда фото- #3

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 49000€ аренда фото- #4

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 49000€ аренда фото- #5

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 49000€ аренда фото- #6

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 49000€ аренда фото- #7

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 49000€ аренда фото- #8

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 49000€ аренда фото- #9

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 49000€ аренда фото- #10

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 49000€ аренда фото- #11

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 49000€ аренда фото- #12

Квартира 62м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 49000€ аренда фото- #13

Площадь

62 м²

Спальни

Год постройки

2025

Комфортабельные квартиры в жилом комплексе в Мерсине (004487)

Добро пожаловать в оазис роскоши и уют в самом сердце Мерсина, район Томюк, где каждый момент наполнен бесконечными удовольствиями.

Этот своеобразный жилой комплекс - исключительное пространство для истинных ценителей активного образа жизни и непревзойденного комфорта.

Планировки квартир:

1+1 площадь 62 м2
2+1 площадь 115 м2

Расстояние до моря 600 метров.

Инфаструктура комплекса:

бассейн
детская игровая площадка
фитнес
аквапарк
зона барбекю
камелия
баскетбольная площадка
парковка
сауна
круглосуточная охрана
генератор

Условия оплаты: первоначальный взнос 50 %, оставшаяся сумма в рассрочку до окончания строительства.
Дата начала строительства: 30.10.2023

Дата окончания строительства: 30.04.2025

Информация обновлена: 19.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

57 062 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (57 062 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).