Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 32 м² в Мерсине, Турция

50 956 $

1 592 $ /м²

4OfLB

Квартира 32м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43000€ аренда фото- #1

Квартира 32м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43000€ аренда фото- #2

Квартира 32м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43000€ аренда фото- #3

Квартира 32м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43000€ аренда фото- #4

Квартира 32м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43000€ аренда фото- #5

Квартира 32м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43000€ аренда фото- #6

Квартира 32м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43000€ аренда фото- #7

Квартира 32м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43000€ аренда фото- #8

Квартира 32м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43000€ аренда фото- #9

Квартира 32м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43000€ аренда фото- #10

Квартира 32м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43000€ аренда фото- #11

Квартира 32м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43000€ аренда фото- #12

Квартира 32м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43000€ аренда фото- #13

Квартира 32м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43000€ аренда фото- #14

Квартира 32м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43000€ аренда фото- #15

Квартира 32м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43000€ аренда фото- #16

Квартира 32м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43000€ аренда фото- #17

Квартира 32м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43000€ аренда фото- #18

Квартира 32м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43000€ аренда фото- #19

Квартира 32м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 43000€ аренда фото- #20

Площадь

32 м²

Спальни

Год постройки

2026

Квартиры в жилом комплексе от застройщика, 300 метров от моря (020165)

Проект строится в Мерсине: район Мезитли, микрорайон Teдже.

Жилой комплекс прекрасно подходит для жизни и инвестиций.

Проект состоит из 1 блока, 13 этажей. В комплексе квартиры спроектированы как 1+0 и 1+1. Квартиры 1+0 площадью 32 м2 брутто, а 1+1 - 47 м2 брутто.

Описание квартир:

Шкаф в прихожей
Кухонный гарнитур из МДФ
В ванных комнатах: душевая кабина, раковина, керамическое покрытие пола и стен, осветительные приборы
Выводы под кондиционеры во всех комнатах
Потолки из гипсокартона
Стальная входная дверь

Инфраструктура комплекса:

баскетбольная площадка
открытый бассейн
сауна
хамам
аквапарк
зона барбекю
детская площадка
открытая парковка
прогулочные дорожки
генератор
беседки
охрана 24/7

Море - 300 метров. Центр Мерсина - 10 км. Аэропорт - 50 км.

План оплаты: первоначальный взнос 50%, оставшаяся сумма - беспроцентная рассрочка до 30.06.2026.

Дата начала строительства: 30.12.2023
Дата окончания строительства: 30.06.2026

Информация обновлена: 18.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

50 956 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Гараж/паркинг

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (50 956 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).