Главная Страны Купить Снять

Квартира 240 м² в Мерсине, Турция

412 235 $

1 717 $ /м²

4OfGo
Поделиться:

Площадь

240 м2

Спальни

3

Год постройки

2024

Квартиры в жилом комплексе на стадии строительства,Мерсин (003166)

Наш проект строится на территории 43.000 м2 , и состоит 12 жилых блоков премиум класса с полной инфраструктурой высотностью 5 и 7 этажей.

Типы квартир проекта:

  • 2+1 (площадь брутто: от 148 до 155 м2 ),
  • 3+1 (площадь брутто: от 189 м2 до 251 м2 ).

Общее количество квартир в комплексе: 248

Начало проекта: 2022,

Окончание проекта: декабрь 2024 года.

Главной отличительной чертой данного проекта является горизонтальное расположение блоков, наличие цитрусового и ботанического сада на территории 25.000 м2 , в дали от городской суеты.

Данный проект является единственным проектом в Мерсине, с огромной зеленой территорией и цитрусовым садом. Расстояние до самого развитого и современного района Мезитли города Мерсин составляет будет составлять 5 минут езды.

Особенности социальных зон:

  • Лобби (вестибюль)
  • Беспроводной интернет (wi-fi) на всей территории комплекса
  • Кодовая система на входных дверях
  • Автоматические двери в подъездах с кодовой системой
  • Лифты вместимостью до 8 человек
  • Окна серии комфорт
  • Декорированные холлы на этажах
  • Генератор полной мощности на весь комплекс
  • Капельная система садового орошения
  • Уличное и внутренне освещение всего комплекса
  • Качественный ландшафтный дизайн с фонтанами
  • Запасной резервуар воды
  • 24 часовая система видеонаблюдения с высоким расширением
  • Живые зеленые ограждения
  • Закрытый и открытая парковки
  • Квартиры с собственным садом и террасой.

Инфраструктура проекта:

  • Детская площадка для игр на открытом воздухе
  • Закрытая детская площадка для игр
  • Специальный парк для выгула и тренировок домашних питомцев
  • Сады с цитрусовыми деревьями
  • Открытый бассейн
  • Фитнесс зал
  • Кафетерий в зоне бассейна
  • Баскетбольное поле
  • Теннисный корт
  • Дорожки для вело и пеших прогулок
  • Кинотеатр на открытом воздухе
  • Кинотеатр и комната для консольных игр
  • Зона для мини гольфа
  • Скамейки для отдыха в садах
  • Зона для Шахматов на открытом воздухе

Особенности квартир:

  • Встроенные шкафы во всех комнатах
  • Подведенные коммуникации для установки кондиционеров
  • Встроенный духовой шкаф, варочная поверхность и вытяжка на кухне.

Расстояния до основных значимых точек:

  • Торговый Центр «Soli Center»: 2.5 км.
  • Торговый Центр «Forum»: 2.5 км.
  • Автобан: 3 км.
  • До набережной: 3.5 км.
  • Мерсин Марина: 9 км.

Основные условия оплаты: предоплата в размере 40% от общей стоимости, и остальная часть в беспроцентную рассрочку на 24 месяца.

Информация обновлена: 19.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

412 235 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3500

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (412 235 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 135300€
Продажа квартиры в Мерсине, Турция 159 358 $
3
1

130

Для аренды Что вы получаете: Апартаменты 3+1 в районе Мезитли, Мерсин. Район\пляж: Мерсин — город, расположенный на юго-востоке Турции, на...

Купить квартиру в Турции 185360€
Продажа квартиры в Мерсине, Турция 218 319 $
4
1

150

Для аренды Что вы получаете: Просторные апартаменты 4+1 в новом комплексе в районе Мезитли, Мерсин. Район\пляж: Мерсин — город, расположенный...