Зарубежная недвижимость

Турция

Мерсин

Квартира

Квартира 113 м² в Мерсине, Турция

327 775 $

2 900 $ /м²

4OfHR

Квартира 113м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 280000€ аренда фото- #1

Квартира 113м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 280000€ аренда фото- #2

Квартира 113м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 280000€ аренда фото- #3

Квартира 113м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 280000€ аренда фото- #4

Квартира 113м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 280000€ аренда фото- #5

Квартира 113м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 280000€ аренда фото- #6

Квартира 113м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 280000€ аренда фото- #7

Квартира 113м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 280000€ аренда фото- #8

Квартира 113м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 280000€ аренда фото- #9

Квартира 113м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 280000€ аренда фото- #10

Квартира 113м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 280000€ аренда фото- #11

Квартира 113м² в Турции, Мерсин. Стоимостью 280000€ аренда фото- #12

Площадь

113 м²

Спальни

Год постройки

2024

Квартиры 2+1 и 3+1 от лучшего застройщика, в микрорайоне Мезитли, Мерсин (004190)

Для инвесторов и тех, кто предпочитает жить в комфортных условиях уникальное предложение на стадии строительства. Один из лучших застройщиков Мерсина предлагает квартиры популярных планировок 2+1 и 3+1 в микрорайоне Мезитли.

Проект строиться на территории 2886 м2. Состоит из 1 блока,10 этажей.

Представлены следующие планировки:

Расположение:

до моря 200 метров
до аэропорта Адана 77 км

Инфраструктура комплекса:

открытая парковка
детская площадка
открытый бассейн
детская зона для плавания
сад
парковка для велосипедов
охрана
беседки
лобби
барбекю
генератор

Квартира включает:

Мебель в ванной комнате
Система хранения
Столярные изделия
Подвесной потолок
Ламинат на полу
Керамическая плитка в санузлах и прихожей
Душевая кабина
Сантехника
Металлическая входная дверь
Оконные блоки
Подводка под кондиционер
Подводка под газ
Подводка под телевизор
Межкомнатные двери
Стеклянное ограждение балкона
Розетки

Дата начала строительства: 01.02.2023

Дата окончания строительства: 15.04.2024

Информация обновлена: 19.11.2024

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

327 775 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 770000

До моря 200

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мерсине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мерсине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (327 775 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мерсине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).