Квартира в районе Кестель от собственника (06000)
Продается квартира планировки 2+1 в современном комплексе класса люкс.
Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома и состоит из двух спален, гостиной, совмещенной с кухней, санузла и балкона. Общая площадь квартиры- 75 м2. Вид на море и горы.
Новый жилой комплекс премиум-класса со всеми удобствами, расположен на первой линии моря в тихом живописном пригороде Алании — Кестель.
Кестель — один из самых красивых и элитных районов Алании, отличается своей просторной и невысокой застройкой, большим количеством новых домов, близостью к реке Димчай, горам, Средиземному морю и особенной атмосферой отдыха. Здесь хорошо развита городская инфраструктура (в том числе есть русская школа и детский сад).
В пешей доступности супермаркет, магазины, рестораны и кафе, кондитерская, фермерский рынок, красивая набережная и места для прогулок и семейного отдыха. Через район проходят основные автобусные маршруты, которые позволяют добраться в любую точку Алании.
Расстояния:
Инфраструктура комплекса:
Информация обновлена: 15.02.2024 г.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кестель — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кестель (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (213 863 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кестель. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 210 539 $
Кестель, Турция
Элитный жилой комплекс с особенностями 5-звездочного отеля. Новый проект премиум-класса расположен в 230 метрах от моря, в районе Кестель.Типы апартаментов представленных...
220 511 $
Кестель, Турция
Что вы получаете: Вы становитесь владельцем апартаментов в премиальном бутик-комплексе, расположенном всего в 100 метрах от моря. Вас ждёт элегантное жильё с умной планир...
220 511 $
Кестель, Турция
Что вы получаете: Вы становитесь владельцем апартаментов в премиальном бутик-комплексе, расположенном всего в 100 метрах от моря. Вас ждёт элегантное жильё с умной планир...
204 998 $
Кестель, Турция
Проект находится в районе Кестель города Алания. Расположен в 100 метрах от берега Средиземного моря, в двух шагах от супермаркетов и главной улицы района.Главное: Общая...
Вид на море 227 160 $
Кестель, Турция
Для аренды Что вы получаете: Инвестиционный проект класса премиум с большой территорией в районе Кестель. О строительстве: Начало строительства 2025 год. Для клиентов наш...
Вид на горы 199 458 $
Кестель, Турция
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект с развитой инфраструктурой в районе Кестель. О строительстве: Комплекс будет сдан в эксплуатацию в октябре 2...
