Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Махмутлар

Квартира

Квартира 57 м² в Махмутларе, Турция

212 972 $

3 736 $ /м²

4OfU8

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #1

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #2

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #3

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #4

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #5

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #6

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #7

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #8

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #9

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #10

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #11

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #12

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #13

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #14

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #15

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #16

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #17

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #18

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #19

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #20

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #21

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #22

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #23

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #24

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #25

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #26

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #27

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #28

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #29

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #30

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #31

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #32

Квартира 57м² в Турции, Махмутлар. Стоимостью 185500€ аренда фото- #33

Площадь

57 м²

Спальни

Год постройки

2026

Жилой комплекс в живописном районе Аланьи, Махмутлар (001202)

Жилой комплекс расположен в живописном районе Аланьи, Махмутлар, всего в нескольких шагах от песчаного пляжа и всей городской инфраструктуры.

С южной стороны комплекса, всего в 10 метрах, находится пляж, а с северной — улица Барбаросса, главная артерия района, где сосредоточены магазины, кафе и другие объекты.

Комплекс занимает земельный участок площадью 4373 м² и предлагает разнообразную инфраструктуру для комфортного проживания:

открытый плавательный бассейн площадью 285 м²
детский бассейн
джакузи
теннисный корт
детская площадка
сад с ландшафтным дизайном
крытый бассейн с подогревом
римская парная
сауна
турецкая баня
тренажерный зал
лобби зона
крытый и открытый паркинг

Расположение:

Расстояние до пляжа: 10 м
Расстояние до магазинов, кафе, ресторанов, аптек: 10 м
Расстояние до центра города Аланья: 12 км
Расстояние до центра района Махмутлар: 300 м
Расстояние до международного аэропорта Газипаша: 27 км

Комплекс оснащен высокими технологиями для обеспечения безопасности и комфорта, включая круглосуточное видеонаблюдение, генератор электричества и спутниковую антенну.

Комплекс состоит из двух жилых блоков с 92 квартирами различных планировок и 4 коммерческими помещениями.

Варианты планировок включают:

1+1 площадь 57,5 м²
2+1 площадь 87-93,5 м²
дуплексы 4+1 площадь 147-187 м²

Начало строительства комплекса запланировано на октябрь 2024 года, завершение — на декабрь 2026 года.

Предусмотрена беспроцентная рассрочка до 15 декабря 2026 года с первоначальным взносом 30% и поквартальной оплатой.

Этот комплекс — идеальное место для комфортной жизни и выгодной инвестиции на побережье Средиземного моря.

Информация обновлена: 12.11.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

212 972 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Вид на море

Инфраструктура

Детская площадка

Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 270000

До моря 10

До центра 120000

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (212 972 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).